苏州楼市1月13盘推新 吴中太湖新城装修高层首入市

乐居 2017-12-27 12:18

  新浪乐居讯(编辑 建宏)再有三天,2018年就要来到,苏州楼市将何去何从?也许1月开盘的项目可以给出答案。据新浪乐居新房数据中心统计,2018年1月除新区无推新楼盘外,其他各区将有13个楼盘加推或开盘,5个为首次入市纯新盘。下面跟随乐居君一起来详细了解吧。

区域项目动态价格(元/平)房源信息400电话
姑苏区绿都姑苏雅集(新)预计12月底或1月初首次开盘待定现代中式别墅
阳光城平江悦(新)预计12月底或1月初首次开盘待定酒店式公 寓建面约23-75平
相城区湖畔樾山预计1月上旬加推高层14#涨300元/平左右装修高层建面88-101平
MOC芯城汇预计1月加推新房源24000-25000装修高层
合景万汇广场预计1月开盘约12000酒店式公 寓
吴中区歌林小镇(新)预计1月5日首次开盘23000装修住宅建面107、109、111平
中海先锋时代(新)预计12月底1月首次开盘待定酒店式公 寓建面约62-108平
鲁能地产 吴蠡雅苑预计12月底1月初加推叠墅待定上叠149平,下、中叠161平
吴江区吴越锦源12月底1月初加推备案价28000建面128、143、160、220平
华润凯旋名邸预计1月份加推8#、11#楼约16000高层建面120、140平
苏州湾壹号预计12月底1月初加推约18000-19000大平层165-245平
昆山市澄湖壹号院(新)预计12月底1月首次开盘待定洋房120平、叠加162-180平
无锡市中洲花溪樾12月底或者1月初开盘待定洋房98、117平;合院别墅145、160平

  吴中太湖新城装修高层首次开盘 5个纯新盘1月入市 

  2018年1月苏州市区预计首次入市的纯新盘共计5个。就区域而言,吴中区、姑苏区均有2个新盘入市,另有昆山市的澄湖壹号院将迎来首次开盘。吴中区太湖新城的歌林小镇产品的定位颇为吸引年轻置业一族。

  歌林小镇依托独有的绿币系统,打造专属的会员制住区,依靠项目自持的23万方商业及城市级俱乐部,为业主提供一系列专属特权,契合年轻人的生活方式。除了自身23万商业配套,歌林小镇还有吴中永旺梦乐城作为商业配套。另据了解,歌林小镇装修交付,带地暖、中央空调,标准约3500元/平,而开盘均价23000元/平左右。

歌林小镇鸟瞰效果图

  剩余新盘不仅有2个别墅产品项目,还有2个以酒店式公 寓产品为主的新盘。其中绿都姑苏雅集12月25日所有61栋别墅一次性领取预售证,备案价27274-58695元/平,建筑面积约141-208平米;阳光城平江悦酒店式公 寓预计价格14000-17000元/平,12月26日获得预售证,房源统一备案价28000元/平。

  相城区楼盘继续引领刚需市场 装修高层“涨”字当头

  高铁新城的MOC芯城汇无疑是12月最受瞩目的楼盘,尽管装修高层价格24000-25000元/平,却仍然赢得了大批购房者的认可,其产品的定位、地段的优势起到了决定性的作用。北双湖版块的湖畔樾山1月上旬加推高层,且价格将统一上涨300元/平,该盘极有可能加冕2017年度住宅销售套数冠军。

湖畔樾山鸟瞰效果图

  吴江区太湖新城经过2017年的发展,基本脱离刚需阵营,1月首批入市的楼盘都来自太湖新城版块。吴越锦源加推均价24000-25000元/平;华润凯旋名邸尽管均价16000元/平,即将开盘的高层8#、11#房源建筑面积120、140平,合计总价190万/套起,非一般刚需群体所能承受。下面就一起来看看这些楼盘的情况吧。

 

  湖畔樾山2018年1月上旬将加推高层14#,建筑面积88-101平方,预计上涨300元/平左右。

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  MOC芯城汇已于12月首次开盘,推出装修高层1、2、3、4、6#,建筑面积约94、124、164平,均价为24000-25000元/平,剩余房源30套左右。

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  华润凯旋名邸在售高层5、6、10#,均价16000元/平,5#边户面积140平、中间户面积120平;另一期准现房6#在售,面积190平。预计1月份加推8#、11#, 建筑面积120、140平,具体时间待定。

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  MOC芯城汇预计11月底12月初首次开盘,具体时间待定。首批房源将推94、124、165平装修高层,时间待定。 

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   歌林小镇预计1月5日首次开盘,开盘均价约23000元/平,12月26日1号楼已获得预售证,共152套房源。目前预约登记进行中,客户提供预约单、身份证、户口簿即可办理手续。项目首推住宅产品,装修带地暖、中央空调,标准约3500元/平。

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  鲁能地产在售洋房,位于25-28#,建筑面积126平中间户、128平边户,毛坯均价26000-28000元/平。项目第一批叠墅房源预计12月下旬开盘,房源位于2-4#、18-24#楼,建筑面积149-161平,其中上叠149平米,下叠、中叠161平米,共计204套房源。

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  2018年1月会有哪些楼盘实现销售业绩的开门红?欲知结果,就请多关注乐居买房,这里会有你需要的一手房源资讯。

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