约18645元/㎡！灞桥绿城西安全运村主售四居室,三居室,五居室

据了解，位于灞桥的绿城西安全运村目前在售125~175㎡四居室,三居室,五居室，约18645元/㎡

绿城西安全运村涵碧苑15栋楼，918套房源全部公示备案价，20-26F高层，面积区间约127-226㎡，均价18168元/平左右。项目位于奥体核心板块，相比港务区在售的新房，位置好。

港务区楼盘主要分为三个板块，奥体板块、政经板块、产业板块，融创望江府、枫林九溪、中粮奥体壹号、华润置地未来城市、绿城观澜属于奥体板块，而其他的非奥体板块的融创时代奥城、华润置地紫云府、招商央畔等楼盘价格也已经突破1.5万元/㎡。奥体板块的中粮·奥体壹号参考价17893元/㎡，枫林九溪参考价约16700元/㎡。

港务区的二手房价不多，但是总体来说，挂牌价格高于新房价格，特别是大牌房企开发的项目，差距就更加明显。比如绿城西安全运村挂牌参考价21354元/㎡，华润置业未来城市挂牌二手房价为20391元/㎡，枫林九溪竹韵二手房均价为20431元/㎡（暂无二手房成交价可查）。

港务区目标为建设不沿江、不沿海、不沿边的国际陆港。所以该区域的配套很齐全，无论是教育、商业、还是交通都是十分便捷，发展潜力较大。

绿城西安全运村位于灞桥，隶属于港务区，具体地址为国际港务区杏园立交与迎宾大道交汇处向北，共占地680000 ㎡，规划2186 户户，容积率为2.5，坐落于港务区奥体板块，绿城开发，小高层社区，周边配套齐全，景观资源丰富。

在户型设计方面，141㎡四室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，约141㎡四室户型三开间朝南，户型方正，南北通透，整体来说能够满足四世同堂的刚性居住需求。整个户型的面宽和进深几乎为1:1设计，有效的保证了采光和通风。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目周边有着距离约3.1公里有着华南城1668新时代广场，砂之船奥莱距离约4.4公里。除此外还有着MELODY、恒大生活广场、Ulife西安港进口商品等。另外，中粮奥体壹号也规划有商业，距离约700米，华润置地未来城市规划的商业距离项目约1.3公里，总而言之，后期项目周边商业配套较为完善。

绿城西安全运村距离西安交大一附院陆港医院不足500米，医院现已发展为集医疗、教学、科研、康复、预防保健为一体的国家卫健委委管大型综合性三级甲等医院，是全国首批暨陕西省首家“三级甲等医院”、全国首批“百佳医院”，是首批新农合省级医疗定点机构、省市城镇职工、居民、商业医保定点机构。

绿城西安全运村2公里范围内共有3所学校，分别是铁一中陆港小学、铁一中陆港中学、西安西港花园高级中学，其中铁一中陆港小学占地约60亩，总建筑面积约5.7万平方米，规划60个教学班，可满额容纳3000个学生。

综上，绿城西安全运村项目整体均价18168.08元/㎡，主力户型165-225平，适合想置业港务区的刚需人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。