速看！灞桥港悦城拿证 12#19#上新

据西安住建委官网信息显示，港悦城预售证已新鲜出炉，项目于2024年05月10日领取12#19#销售许可证，预售证号为2024221。

据了解，该楼盘地处灞桥，目前主推户型为96~139㎡三居室,四居室，

户型二：139㎡四室两厅两卫

从户型比例上来看，139㎡户型南向面宽约13.35米，进深约12.5米，符合大面宽短进深户型设计，日常采光和通风较好。

从户型特色上来看，（1）139㎡户型的餐客厅位于整个户型的正中央，卧室与卫浴围合式布置，中间功能区面积大，周边各个休息区又互不干扰，一举连得。（2）主卧和老人房均朝南。朝南的老人房带有飘窗功能型和舒适性兼备；主卧带有衣帽间、双面盆卫浴和飘窗，私密性极强；（3）客卫干湿分离设计，位于书房北次卧和餐厅的中间位置，方便实用。

户型一：96㎡三室两厅一卫

从户型朝向上来看，该户型南向面宽约6.7米，主卧和次卧均朝南，客厅朝东设计，客卧、卫浴和厨房朝北设计，无过道且各个功能区空间比例适中，实际使用面积较多。

从生活动线上来看，打开入户门后，左手边是U型厨房，右手边是餐厅，正前方是客厅；方便日常买菜购物归家后，收纳瓜果蔬菜和肉类，这些东西不用穿堂过户，卫生又便捷。此外，餐厅距离厨房较近，日常备餐餐后收拾餐桌也比较便利。

餐客厅离而不隔，无形中增大了活动区的空间，方便家人交流；客卫干湿分离三段式分离，早晚使用卫浴高峰相互错开，不拥挤；朝南卧室由大阳台连通，可做生活阳台或是观景区。

此外，港悦城共占地202666 ㎡，规划2015 户，容积率为2.5，绿化率为35 %，是港务区改善洋房住区，港悦城密度低，居住舒适度高，适合对社区环境和周边交通要求较高的刚需和首改类置业群体。

由此可见，港悦城港务区低密社区，社区主打小高层和洋房，主推户型面积区间93-164㎡。