公积金“既提又贷”撬动百万洋房梦 新政实施十余天已有87人“尝鲜”

首付款不够，用公积金“既提又贷”成功撬动了梦寐以求的百万洋房——这是沈阳居民杨女士最近最开心的一件事儿，同时，她也成为沈阳住房公积金管理中心推出阶段性支持职工提取住房公积金支付购房首付款政策以来的首位受益人。

新政助她实现洋房梦

4月1日，沈阳住房公积金管理中心发布阶段性支持职工提取住房公积金支付购房首付款新政，看到这一消息的杨女士惊喜不已。在医院工作的她钟情一洋房已久，虽然和爱人公积金账户余额不少，但限于手头现金不足迟迟没敢出手。新政的出台恰好解决了杨女士的难题，她第一时间向公积金中心进行电话咨询，在获得肯定和支持后与开发商进行沟通，最终达成一致。

4月2日，杨女士在浑南区住房公积金管理中心工作人员的陪同下办理了提取首付款的业务。“整个过程只用了1个小时，效率太高了！”杨女士告诉，她和爱人买房前进行了贷款试算，剔除可贷款资金和自有资金以外，想买这套改善性住房，首付款还差30多万。随着新政出台，两口子提取了公积金账户上的36万元余额，作为购房首付款的补充资金使用。“要是没有这个提取付首付，心仪的这套改善性住房依然买不了，这个政策简直太好了。”

从沈阳住房公积金管理中心了解到，新政实施十余天，提取公积金支付首付的共有87人，涉及73笔房产，合计提取金额达到1109万元。其中，“既提又贷”联办业务占85人，提取金额1102万元。“相信这段时间还将迎来一个业务办理小高峰，同时提醒符合条件的居民，尽快在政策允许的时间内办理。”沈阳住房公积金管理中心相关负责人说。

公积金“商转公”业务量创历史新高

在阶段性支持职工提取住房公积金支付购房首付款政策发布的同时，沈阳住房公积金管理中心还发布了“商转公”新政，即“商贷已偿还5年（含）以上”放宽至“商贷已偿还3年（含）以上”，新增招商银行、中信银行两家股份制银行为合作银行，提供“商转公”贷款“顺位抵押”服务。

新政实施不到两周时间取得了显著成效。据了解，截至4月11日，沈阳住房公积金管理中心已受理“商转公”贷款1506笔，受理金额高达5.7亿元，与去年同期相比受理人数和金额分别增长了6.3倍和7.8倍。特别是在4月8日新闻发布会当天，公积金贷款受理金额突破1.5亿元，创历史新高，其中“商转公”贷款单日受理金额达到0.96亿元，占总贷款受理金额的64%。

下一步，沈阳住房公积金管理中心将继续密切关注政策的实施效果，并根据实际情况优化和完善政策“工具箱”。同时，还将继续加强与商业银行的合作，进一步扩大“商转公”贷款“顺位抵押”服务的合作银行范围，不断增强缴存职工的获得感、幸福感和安全感。

来源：沈阳晚报