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滨海新港一号路宅地亮相 楼板价2.3万封顶

乐居2017-07-13 19:42

  乐居 张弘 发自天津 7月13日晚间,天津土地交易中心连续释出3宗新地块,分别位于滨海新区中心商务区临近天津港板块,及武清区下朱庄板块。

  其中,中心商务区地块挂牌起始总价10.909亿元,起始楼板价约合15500元/平方米,最高限价溢价率约合50%,最高限价楼板价约23250元/平方米。

  上述今日挂牌滨海新区地块编号为津滨中(挂)2017-1号宗地,位于天津滨海新区中心商务区新港一号路以南、海滨大道以东(下称“新港一号路地块”)。该宗地所在位置毗邻天津港,距港区水域最近距离不足千米。

  地块现状范围内存在部分管网及地上物,天津新港船舶重工有限责任公司承若于2017年7月15日前完成地上物拆除及管网拆除切改。

新港一号路地块大致位置

  挂牌公告显示,该宗地为二类居住用地,拟出让土地面积约3.52万平方米,容积率不大于2.0,规划总体量约合7.04万平方米。

  挂牌公告要求,新港一号路地块中,商业建筑面积占总体量比例不大于7%,折合商业总体量约应不大于0.49万平方米。

  新港一号路地块挂牌起始总价10.909亿元,起始楼板价约合15500元/平方米。该宗地设有最高限价16.3635亿元,约合最高溢价不超过50%,最高限价楼板价约合23250元/平方米。

  挂牌公告要求,当该宗地竞价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。在竞报自持规划商业建筑面积达到100%后,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。

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