市场成交|威海楼市上周再跌两成 成交锐减淡季来袭

乐居买房讯 纪然 在楼市受到调控趋严、限购收紧、房贷利率上涨的背景下，楼市逐渐趋于理性与平淡，整体威海市场表现平平无奇，楼市成交锐减淡季来袭。

据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（11月29号——12月5号）楼市活跃度环比呈下跌状，上周威海四区商品住宅成交137套，环比下跌21%；成交面积16827㎡，环比下跌17%；成交均价11948元/㎡，环比上浮6%。成交量再度下降，楼市淡季已来。

四区成交均不理想，其中，经区区域热度相比较得以延续。经区房价约在11603元/㎡，和其他主城区相比上车门槛相对低一些，性价比较高。

四区价格涨幅程度均比较大，环翠区均价12580元/㎡，环比涨幅11%，经区均价11603元/㎡，环比下跌6%，高区均价13401元/㎡，环比涨幅8%；环比成交情况，仅高区呈上浮状，临港区、环翠区成交下跌较为明显。

上周高区盛德海湾国际成交11套，信泰龙瑞国际成交11套，分别位居套数榜单前两位；盛德海湾国际以3215.63万元的成交金额位列首位，凤集金茂悦以1386.69万元的成交金额位于榜二，以下为威海上周热销项目前十概况：   

威海四区项目成交套数排行：

从当周的市场数据上看，经历年中冲刺后，威海的成交热度有所回落，周成交量环比明显下滑，威海市场步入了传统淡季。