瓯海泽雅规划公告发布 将布局四大风貌片区

近日，《温州市藤泽片区泽雅单元（0577-WZ-TZ-05）控制性详细规划2019年修编》批后公告发布，明确该片区以居住为基础、旅游休闲度假为依托，配套完善、环境优美的西部综合城镇，并将镇区划分为四个风貌片区。

根据公告，该片区规划居住人口3.5万人。规划范围主要为泽雅镇区范围戍浦江北侧平原地带，北至215省道隧道，东、南至戍浦江与金温铁路，总用地面积约435.49万㎡。其中，规划居住用地89.38万㎡，占规划城市建设用地的34.33%，并规划了大量公共管理和公共服务设施用地、商业服务业设施用地、绿地与广场用地等。

在综合交通方面，规划明确该片区内主干路瓯海大道西延线与省道215并线地面段道路红线宽度为50米，天长岭隧道连接线规划红线宽度为40米。同时，设置泽雅大道道路为次干路，温源公路道路、戈恬路道路、石根山路、天长街等约20条支路。

在城市设计引导上，该片区以泽雅自然山水为本底，开放廊道为脉络，以“千年纸山”为文化主题，打造“深谷桃源、诗画泽雅”的温韵小镇。规划结合各区块的功能引导，贯彻“映山、拥溪”的设计理念，强调山水之间的呼应，形成“一轴多廊、组团发展”的空间景观结构。

同时，规划明确将镇区划分为文旅休闲风貌区、宜居社区风貌区、品质生活风貌区、基础产业风貌区四个风貌片区，并从各风貌区的功能布局与特色产业出发引导片区风貌，要求镇区建筑整体风貌和谐统一，兼顾展现水乡建筑特色。