快讯!建发以9.65亿夺得漳州碧湖地块 楼面价10831元/㎡

新浪乐居 2018-11-28 10:03

  漳州国土局原计划于11月28日拍卖出让2018P05等6幅商住用地,但在开拍前,因参与竞买人数不足,临时取消出让4幅商住地。今日上午(11月28日),漳州市国土资源局如期公开拍卖了2018P08、2018P11两幅地块。碧湖2018P08地块被&城投以10831元/㎡成功竞得,2018P11地块如被福建好土食品有限公司竞得。

  据悉,碧湖2018P08地块起拍总价84000万元,起拍楼面价9428元/㎡,上限楼面价:10830元/㎡,房价上限:20000元/㎡,采用限房价、竞地价方式拍卖。

  本场拍卖会现场吸引了建发、中骏、海投等多家房企参与竞买。最终,碧湖2018P08地块被建发&城投以总价9.65亿元摇号竞得,楼面价10831元/平方米,溢价率14.9%,成功深耕碧湖板块。

  公告中显示2018P08地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡,这意味着部分单价可突破2字头。

  据悉,2018P08地块位于漳州碧湖生态园以西片区06-2地块,地理位置相当优越,地理位置相当优越,周边项目建发玺院在售房价2万/㎡-2.43万/㎡。

  地块出让面积37141.12㎡(55.7亩)。地块规划用途:二类居住用地(R2);其中商业部分计容建筑面积不低于3500㎡(含生鲜超市≥1500㎡),容积率: 1.0<容积率<2.4,建筑密度:<25%,绿地率:>30%,计容建筑面积:<89100㎡,建筑限高:<100米。

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建发以9.65亿夺得漳州碧湖地块 图片:厦门克而瑞机构


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