【美好生活lab】海沧招商花园城超能级TOD一站式商业旗舰，潮领海沧商业新样本

乐居买房 原创聚焦房企

发布于 2023.10.13 15:44 阅读：1.2w

一座城市向上发展

其商业生命力是支撑的脊梁

招商蛇口以商为势

赋能城市高质量发展

兑现美好生活承诺

多元业态战略布局商业赋能美好生活

31载深度参与城市建设招商蛇口始终与厦门共生长

招商商管作为引领招商蛇口商业发展的标杆品牌，以深圳为起点，从南海之滨走向全国，致力打造美好生活圈，定位多元与特色品牌发展战略。在“双百战略”(争取到2025年实现拥有100个购物中心，持有物业营收达到100亿元)引领下，产品线覆盖从滨水城市综合体到社区级购物中心。截至2023年6月，业务布局已辐射深圳、上海、南京、成都等超32座城市，持有管理商业项目超70个，总体量近500万方;开发运营写字楼项目超30个，总体量超200万方。

海上世界商业示意

招商商管提出构建“X+商业”战略，凭借强大的综合实力、商业运营能力，创造多元体验，已形成四大商业品牌，海上世界、招商花园城、招商花园天地、招商花园里。以X赋予商业无尽想象力和可能性;聚焦发展拳头产品线“海上世界”及“招商花园城”，打造具有差异化竞争力的商业新样本，以“X+”内生创变，构建海西片区的 “六边形”商业。

入闽深耕31载，招商蛇口从项目开发到板块配套建设再到城市开发运营，始终与厦门共生长。每一次深度参与城市建设，皆是招商前瞻视野布局与顺应时代发展浪潮的精准研判;招商蛇口坚定践行长期主义，以“综合发展观”为战略导向，通过开发和运营多元业态，一步一履打造美好生活之城，实现企业与城市共璀璨的远大愿景。

每一个时代，都有每一个时代的传奇。厦门海上世界超百万方滨海综合体旗舰作为首个落位厦门“双百”项目，它擎领着厦门乃至福建商业新高度，成为撬动城市繁荣发展的一股新力量。

擎划湾海北岸宏图焕新片区商业提档腾飞

经济“新引擎”海上世界成就厦门城市新封面

风起南海，雨润八闽。当“海上世界”这一艘超百万方滨海综合体巨舰驶入厦门，即注定开启一场颠覆城市商业的革新。

厦门海上世界由招商蛇口与象屿地产联袂合著，总投资超170亿元，总建面超100万㎡，汇聚总部办公、沉浸式商业、文化娱乐设施、五星级酒店群、邮轮母港航站楼5大业态;聚焦“服贸、法务、金融、文化”4大产业，汇集超120+优质企业，其中不乏中国银联、美国品谱集团等优质企业，实现片区产业腾笼换鸟与经济质量的全面升维。

厦门海上世界实景图

商业的本质是引领更美好的生活方式。海上世界购物中心，以多元化、沉浸式业态和首店经济，填补厦门商圈空白;在业态布局上采用“Mall+街区+乐园”的形态，创新五大现象级主力店，27家厦门、福建、国内首店，150+品牌商家，开业首月吸引175万人次客流，竭力打造国内“最美滨海购物中心”，为市民提供衣、食、游、购、娱的一站式都会生活。(数据来源：招商蛇口福建公司)

海上世界购物中心实景图

海上世界购物中心迎来开业一周年，回望湾海时光，屡创高光时刻。厦门海上世界购物中心开业一周年总客流破1500万人次，总销售近10亿元，热势绝非偶然，皆是实力所驱。(数据来源：海上世界购物中心)

美好向新，逐光而行。厦门海上世界积极开发独创性品牌与特色IP，专研开发和管理模式多重演变，打造开放式、多层次的生态商业场景，用商业焕新美好，为城市发展注入新的生长力。

湾区高能级TOD枢纽潮领海沧商业繁荣

17万方招商花园城商业综合体为31万城市新世代提供美好生活提案

千亿马銮湾新城作为厦门“两高两化新极点”强势崛起，招商蛇口怀揣构建海沧“商业迭代”的荣誉使命，打造海沧首个高能级TOD商业综合体——厦门海沧招商花园城，于2023年9月28号开业，开业9天客流达160+万人次，销售额5000+万，会员15万+，媒体曝光5000万+，一串串亮眼成绩背后，皆是对招商商业运营实力的认可。招商花园城启幕海沧商业经济新时代，助推马銮湾新城发展驶入快车道，体现招商蛇口重仓海沧的实力与决心。

招商花园城效果图

项目占位核心板块，价值潜力依然巨大。海沧招商花园城为地铁2号线新阳大道站上盖，与地铁4、6号线(在建)规划的马銮湾中心站仅一站距离，1分钟实现“三轨交汇”，区位优势明显;周边5公里范围内有60多个居民区、3大产业园、8所校区，覆盖超31万高净值消费人潮，为海沧区域整体消费提档升级。

招商花园城区位分布图

招商蛇口以尊重之心融入当地，创新性构建“X+商业”，秉承“全业态体验+多主次店品牌+优品质臻选"定位策略，打造富有生态文化设计的七大特色空间及原创人物IP，海底花园风格的下沉广场、南洋风情美食市集空间等，以场景感和体验感为导向勾勒独特购物体验;开业当天，全场超200个品牌同期亮相，汇聚万达影城、孩子王、星聚会KTV、超级形健身、海敢小鱿鱼、FOREVER 21、MJ STYLE、The green party、TOPTOY、NIKE Kicks lounge、SKECHERS、Champion、九木杂物社、西町村屋、BSIJA、星际时光、湊湊、绿茶、太二、奈雪的茶、江左尚白、宋小谨、迷你椰、老虎姑婆等超100家海沧首发、旗舰品牌，构筑一个更活力、更品质、更多元的「家门口的花园城」。

招商花园城ip人物

招商花园城商场效果图

作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口澎湃入闽31载，深耕厦门、漳州、福州三城核心，围绕城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级，打造与城市文化相匹配、与人居体验相契合的迭代之作，以其为初心，相继开发了建发招商·璟云、联发招商·悦鹭湾、招商1872、招商·湾湖臻境、招商卡达凯斯、保利招商·和樾风华为代表的标杆住宅项目，为城市美好生活树立人居典范。