有些事，真是一刻也不能等。
临近春节了，西区还在马不停蹄，就在2月3日，金海大桥一期、珠机城际二期通车。
|金海大桥（图源：中国中铁）
同一天内，一次性开通两条超级动脉，整个西区的任督二脉被彻底打通，和城区紧密牵手。
路通桥通之外，西区的城市发展，也在持续“忙碌模式”。
去年末以来，相当于两个日月贝大的金湾艺术中心、珠海最大的邻里中心汇华KingOne邻里汇、毛林金湾大酒店...相继在航空新城落成。
一座座拔地而起的地标，比肩国际的标准，正把西区带上全新的快车道，在下一个10年，彻底坐实珠海新中心。
丨金湾艺术中心 （预售证号：001-440404-2023-00025-6）
在新一轮周期的起点，也令人好奇，接下来，航空新城还会有什么大动作？西区还有什么发展重点？
现下，马上有人要给出答案，这就是华发。
01
毫无悬念的夺冠
背后是华发的超级兑现力
华发，或许是一个毫无悬念的答案。
因为，华发早已无数次证明了它的实力。
2023年，金湾华发新城以863套的成交量，以断层式领先姿势拿下金湾销冠！
这种夺冠，背后是千千万万家庭对华发的认可，他们看到的是华发用10年成就的造城奇迹，更是华发与金湾根深蒂固的绑定。
10年前，当珠海市政府提出建设西部城市新中心时，华发便被寄予厚望，担起航空新城第一位城市运营商。
自那时起，华发集团负责起核心区的发展定位研究、规划设计、土地清理、市政及公共服务设施建设、招商引资等工作。
因此，也能看到，航空新城一开始招引来了刘太格先生、Zaha Hadid、HBA、10 Design、Benoy等世界大师天团联袂执笔。
在高起点，高定位，高标准的建设之下，华发用10年的奋斗，浇灌出一朵绚烂的花。
据统计，由华发集团负责的项目总投资约160亿元，已累计完成投资约119亿元。
五大中心已全部投用，高标准建成市政道路31公里、公园绿化50万㎡，并通过招商引入21个产业和配套项目...（来源：华发集团）
这一系列兑现力，更化作肉眼可见的大城图景，航空新城内，高楼成群，交织着连片滨海与绿茵，靓丽的颜值让多少人惊叹。
|金湾华发新城
但，高颜值只是航空新城最不足道的价值了，它更重要的意义，是改变了珠海的造城模式。
从根本上说，华发重塑了航空新城的造城底盘，以超级商业体+超级公园体+超级教育+超级社区，塑造出一座超级大城。
超级商业体：76万平史诗级商圈
说起航空新城，第一时间就会想到2021年开业的金湾华发商都。
约12万平的金湾华发商都，由10 Design执笔，为航空新城乃至金湾带来第一个大型商业综合体。
其内部配备五星级酒店、高端商务中心、文化艺术中心、各种各大业态，还有约3000个车位的Max级地下停车场，至今依然是整个西区体量最大、规格最高的商业中心。
|金湾华发商都夜景
但，事实上，如此恢弘的金湾华发商都，也只是一小部分。
因为，华发要在这里打造的，是一个足足76万平的超级商圈（来源：珠海金湾公众号）。
这个超级商圈，除了金湾华发商都，还有红星美凯龙、爱琴海等3大mall；
除了购物中心，更把四大中心、华发中央公园，以及周边的滨湖商业、住宅街区商业等囊括进来。
他们，将围绕中心湖串联成圈，形成15分钟步行范围内的商业核心圈，呈现出国际最新的“MALL+BLOCK”商业形态。
丨金湾华发新城
这，又意味着什么？
其一，在体量上，可以说是珠海史诗级的商圈，整整76万平，相当于4.2个南湾华发商都，
其二，业态上，达到空前丰富，除了传统的mall之外，还创新性地把市政设施、公园、湖景、商业街、社商都交融进来。
这样一来，商业场景、体验都变得无可限量，商圈是开放的、复合的，分布非常密集，形成集纳万象生活的超级场域。
其三，规格上，得到空前拔高，随便一个，都可能是珠海从未有过的地标级配备。
比如华发打造的华发国际商务中心，以210米海拔，剑指珠海西城第一高楼；内里的金湾华发万豪酒店，还填补了西区在在国际五星级酒店的空白。
|金湾国际商务中心实拍
再如金湾艺术中心，就是珠海最大的文化艺术坐标，也构成代表珠海现代化国际化特质的三大城市地标群之一。
|金湾艺术中心实拍
还有公共文化中心，就有珠海规模最大的图书馆；产业服务中心，还是金湾第一个智慧政务服务中心。
超级公园体：6大公园，人均29平城市绿地
按刘太格大师的规划，整个航空新城，还将是满载新加披风情的花园城市。
这里共规划设计6座公园，规划绿地率不少于70%，相当于人均拥有29平城市绿地。
而在华发的雕琢下，新城的“含园量”日渐超标。
丨鲜氧环绕的宜居大城
北侧的金山公园，是全市第一个海绵公园，其中超2万平的中央大草坪，晴时让人彷如身处纽约中央公园，雨时又能提供约3万平的雨水调蓄空间。
|金山公园，对标纽约中央公园
南侧的中心河湿地公园，面积达19万平，长达2300米的中心河岸线，种满珠海“五朵金花”，成为金湾网红打卡点。
西侧的金湾情侣路，长达16公里海岸公路，已经成为西区最美海岸线，今年春节，还可以来这里放一场海边烟火。
| 金湾情侣路公园，图源：珠海金湾
还有金湖公园，是全市最大的公园，其中水域面积就占200万平，更通江连海，未来要打造出“玩购户外潮流综合体”。
|去年，国家级桨板赛事在金湖公园举办
可以说，公园不再是见缝插针地融入，而是包围着新城核心区，更揉进城市肌理，让自然与都市繁华水乳交融。
住在这里，居民可以推窗见绿，出门进林，别人向往的诗和远方只是日常。
超级教育：名校集团化，形成K12教育体系
在航空新城，更有着13所学校，要形成K12教育体系。
这13所学校，包括2所中学、4所小学、7所幼儿园，组成幼儿园-小学-中学12年全链式体系，覆盖板块每个位置。
丨航空新城教育资源分布
光有充沛的数量还不够，在质量上更卯足全力，在多方努力下，势将航空新城打造成教育强区。
丨金湾教育情况一览，仅供参考
一方面，是全面推进“集团化”办学。
至今，航空新城内已经形成1个初中教育集团、3个小学教育集团，和多个学前教育共同体集团化办学矩阵。
我们熟悉的学校，基本都背靠这些强大的教育集团。
比如目前已经开学的领航小学、航空新城小学北校区，就属于航空新城小学教育集团。
还有航空新城中学，则属于省实金湾初中教育集团，领导班子都由省实校本部直接派出。
|航空新城中学实景图
另一方面，扩大优质教育资源覆盖面，引进三鑫双语学校和金湾容闳学校等优质民办学校。
比如金湾容闳学校，这座非营利性九年一贯制民办学校，就背靠有20年办学经验的华发容闳教育集团。
目前，华发容闳体系，已构建涵盖学前教育、基础教育、国际高中教育与综合教育培训的完整体系，在南粤乃至全国享有盛名。
丨容闳小学
在这种模式下，整个航空新城就像一个偌大的教育安全岛，学校一环扣一环，给到孩子优渥的教育，给家长满满的安心。
超级社区：多子连城，为下一代打造先锋生活
有商业，有公园，有教育，只差人居了，在这方面，华发更加不走寻常路。
从航空新城出发，到南拓区再到滨海商务区，华发接连打造了多个项目，“多子连城”，造就一个金湾华发新城。
丨金湾华发新城区位图
这五大项目，都是高起点、高标准打造，配上稀缺河景/园景/果岭景色，给到你面面俱到的享受。
这五大项目，又以人为尺度，书写出一个500米全覆盖的生活圈。
无论在哪个项目，你都可以通过便捷的步行系统网络，约500米距离即到各类市政配套、文化地标、休闲公园、学校、公司等等。
|金湾航空新城航拍
这五大项目，更融入华发优+5.0体系，从建筑、园林、户型、交标、物业服务等，全面迭代，提前为下一代呈现先锋性人居。
可以这么说，所谓超级社区，意思是要成为你的一生之城，少有所养，壮有所用，老有所依，照顾全生命周期。
02
两大主力，即将乘势推新
细看金湾华发新城当前的两大主力——洋房组团和半岛高层，更能感受这种超级大城的魅力。
洋房组团：航空新城绝版小洋房
洋房组团出身，即是航空新城核心区最后一宗宅地，它一登场，便已是绝版资源。
而为了不辜负这份绝版资源，华发把它打造成洋房，这又造就了第二重稀缺性。
丨金湾华发新城洋房组团效果图
要知道，放眼全市200个在售新盘，有洋房供应不过10个，如同百里挑一的存在。
在此基础上，华发又为它赋予了顶配，增加了第三重稀缺性。
它是金湾华发新城唯一的纯洋房组团，没有混搭高层，只有9-11层洋房，还是一字型纯板楼，西侧更修建了仲夏夜之梦花园。
丨项目效果图
这样的低密度公园洋房，又意味着什么？
和30多层高层相比，你等电梯的时间将大大缩短，回家更从容自在；家也不会被高层遮挡，阳光与清风得以畅通无阻。
甚至，站在洋房阳台，你一伸手就能抓到一片树叶，一呼吸就能闻到公园芬芳，因为洋房比高层更亲地，接近别墅体验。
丨项目效果图
而在设计上，洋房组团更是清一色出自世界大师之手。
由新加披JTL大师执笔的摩登度假酒店风格园林，由华阳设计雕琢的公建化玻璃幕墙立面，由李益中大师定制的样板间...
丨项目效果图
当然，更惊艳的，是这里所拿出的户型产品。
比如即将推新的断货王——约129平4房。
一梯两户，电梯刷卡到户，带独立玄关，5.2米开间大宽厅，还有双南向套房，使用率直接超100%，每一项都做到同类产品的一次迭代。
丨约129㎡四房双套间
比户型更卷的，还有交标，直接刷新了西区的天花板。
这里是片区唯一，全屋赠送格力中央空调的项目，也是少见的，把定制背景墙当作交标的项目。
再有，厨房送洗碗机，卫浴配全套科勒洁具，甚至就连地板瓷砖，都是大师指定的波斯昆仑灰色调600*1200大地砖，把品质武装到每个细节。
| 样板间实拍
半岛高层：中心河景现房，书香环绕
半岛高层，则诠释了另一种稀缺。
其占位中心河头排，下楼即达约19万㎡湿地公园，在家就把数公里河岸景色尽收眼帘，妥妥“中心河景正席”。
要知道，此类河景房，在航空新城核心区同样已是绝版资源，此后不会再有新项目。
|项目实景图
但更难得的是，一个占有天然地利的项目，在配套上，也做到了十全十美。
半岛高层北侧，就是爱琴海和红星美凯龙两大商业体，直行又能到华发商都，家门口500米内就有万象繁华。
其东侧，一路之隔又是领航小学，家长完全可以实现“目送式上学”。
|项目区位图
更爽的是，半岛高层产品已经是现楼状态，不用再苦熬两年，即买即收楼。
而即将加推的是13栋，包括建面约90-98-109平3-4房，南北通透，多开间朝南，同时看河景、果岭景色，超高实用率，住出超配式空间感。
在交标上，这里同样按华发优+装修标准，全屋都是西门子、科勒、格力等国际一线品牌，满足你对生活品质的追求。
|项目实景图
如果要给半岛高层一个标签，它就是一位六边形选手。
当然，这个标签，也许也适用于洋房组团，或者金湾华发新城的任一个项目。
因为，无论哪一个项目，背后都是同一个体系，华发优+5.0体系。
回想一下，金湾华发新城，为什么会有超级大城概念？为什么要讲究500米配套全覆盖？为什么要追求产品力迭代？
本质上说，这就是体系思维驱动下的结果，在华发三力驱动十二优定制体系之下，每一个出品都必须精准达标。
而这种高品控，还将一以贯之。
在业主入住后，华发将为大家提供私享服务，包括商家消费优惠折扣、文化大赏、商旅无忧、资产托管、社群活动、伴学无忧等等。
再具体一点，你到华发商都购物有专属优惠，可到文化艺术中心看免费演出，可到喜来登酒疱住宿5天，孩子可到三点半课堂托管班...
是的，一站式服务到位，一切配套都为你活用，这也是金湾华发新城的大城价值。
从这个角度看，造城也可以是一件很微观的事，那就是让每个业主感到幸福快乐。
如果说，上一个10年，华发用巨人之力，兑现了一个造城奇迹；那下一个10年，他更将兼备无微不至的服务力、体验力，构建新城新生活。
当下，风华正茂，还有大好时光，或许才是你该入手的时候，扫码添加专业置业顾问，获取更多信息吧。
来源：金湾华发新城
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