近300亿，35宗宅地！珠海年度供地计划出炉！

3月30日，珠海自然资源局公布了《珠海市2024年度国有建设用地和试点地区城乡建设用地供应计划宗地表和计划表》，涉及住宅、商服、公共服务设施等多类用地供应计划。

全年拟供地超1.25万亩

斗门区宅地供应大户

根据《珠海市2024年度国有建设用地和试点地区城乡建设用地供应计划表》，2024年，珠海计划供应国有建设用地共833.6601公顷（折合约12505亩），金湾区拟供地面积最多，有352.1493公顷（折合约5282亩）。

2024年珠海拟供应的国有建设用地中，住宅用地137.3696公顷（折合约2060.5亩），主要为商品房用地，拟供应129.7059公顷（折合约1945.58亩）。

斗门区拟供应商品房用地最多，约48公顷（折合约726亩）；其次是香洲区，约31公顷（折合约467亩）；第三是金湾区，约24亩（折合约359亩），更多供地计划见下表。

35宗涉居住类用地

惊现第四类住宅

根据《珠海市2024年度国有建设用地和试点地区城乡建设用地供应计划宗地表》，2024年，珠海拟供各类用地共231宗，其中，涉居住类用地有35宗，商业、商务类用地约17宗。35宗宅地，合计总用地面积约132万㎡，可预估起始价格约299.6亿。

其中，香洲区7宗，金湾区9宗，斗门区11宗，高新区4宗，鹤州新区（筹）4宗。

部分用地已于今年一季度挂牌，其余用地计划挂牌时间相对集中于今年6月、9月、10月。用地中以二类居住用地为主，部分为含住宅综合用地。值得注意的是，其中出现了第四类居住用地，共有2宗。

一宗位于金湾区红旗镇金穗路北侧、金川路东侧，宗地面积约1.39万㎡，宗地用途包含四类居住、工业服务设施，计划于今年6月挂牌，可预估起始价格约3600万元。

一宗位于斗门区富山工业园附近，宗地面积约3.89万㎡，用途包含四类居住用地、工业邻里中心用地+行政办公用地+公共交通场站用地+社会停车场用地，计划于今年9月挂牌，可预估起始价格约9800万元。

更多拟挂牌居住类用地基本情况见下表。

此外，香洲区、高新区及鹤州新区（筹），今年还有多宗保障性住房和保障性租赁住房用地供应。

拟供商业类用地约17宗

斗门白藤片拟建文旅项目

除了住宅类用地，还有涉商业用地约17宗，具体包含商业、商务、酒店、旅馆等用途。

其中有1宗为文旅用地，位于白藤街道环湖路东侧、星湖路南侧，用地面积超10万㎡，可预估起始价格约1.26亿。

更多涉商业类用地情况见下表。

信息来源：珠海自然资源局