关于我国房地产市场未来走向的争论,一直都是持续不断的,但大体上也可以分为这两种看法。一种看法认为,我国目前的房子已经太多,形成一个供大于求的局面,未来的房子的价格也会持续走低。而另一种看法则预测,随着我国城市圈的不断发展,未来三四线城市的竞争也会越来越低,上亿的年轻人将会涌向大城市,房地产市场的需求量依然很大。其实这两种意思都有自己的道理,总体上来说在10年以后,房子确实会出现供大于求的局面,这也意味着有些房子必然的会遭到淘汰,而看清楚这些发展态势的人已经开始脱手手里的一些房产了。
第一类房子是一些质量不怎么样的高层住宅,现在的开放商开发的一些楼盘交房时看起来非常的不错,质量很好。但等住了一段时间,却发现房屋出现了很多的质量问题,这一类的房屋在未来也是卖不出什么大价钱的。第二类房子则是那些城市郊区的楼盘,当然在一些一二线城市,郊区的房子也是价格昂贵,但对于一些三四线的小城市来说,郊区的楼盘恐怕就大打折扣了。
第三类,则是一些“老破旧”的小区,现在这些小区这所以还有市场是因为,这些小区附近的基础设施比较的齐全,特别是教育资源雄厚,而随着未来划去择校的政策,这类“老破旧”的小区已经没什么吸引力了,毕竟它的居住舒适度和新建的小区有很大的差别。
其实,早在很久之前像李嘉诚、马云这些商业大佬就已经对未来的房地产市场做出了预测。手里有这几类房子的人一定要注意了,还是尽快的脱手较好。购房者也要注意这几类房产,以防以后房子贬值。
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