楼市至“动荡期”，央行3句话让房民吃下“定心丸”，买房看过来

受疫情的影响，楼市销售面积下降了将近27%，销售额度更是环比下降了24.7%，在这样的经济冲击下，不少的房企确实要面临倒闭的风险，不过单从房价这一方面来看，下跌的状态不那么的乐光，多低的房价确实下滑，但是值降低了将近3个百分点。用一句话简单说明便是：疫情确实对楼市产生了一定的冲击，但是还未能够对房价进行严重的冲击影响。

在这样疫情冲击下，我国的整体经济都是很明显受到影响的，各行各业都要面对很严峻的问题。单从雁行对于经济扶持便有将近2000亿的扶助金的投入。在楼市处于一个“动荡期”的时候，央行3句话让房民吃下“定心丸”：

第一句话：对于货币政策逆周期的调解进行加强处理，支持实体经济恢复发展以达到突出的位置，运用总量和结构性政策，保持流动性合理充足。

“逆周期”的经济发展的政策，对于我国的各地经济确实有着一个很大的影响，大部分的城市经济确实有了回暖的踪迹。不过海外的疫情还未完全控制，所有我们现在将会把经济输出转移一下，向外国输出的经济我们就往自己国内转。

有一句话说的话，不管最后水往哪儿流，总会出现多出来的情况，这多出来的水或多或少的都会流向我们的楼市中去的。

第二句话：综合运用多种货币政策工具保持流动性合理充足，秉持M2与GDP的稳定增长成匹配。

近几年相信不少人发现了央行都是有益的降低M2的增长，这样可以尽量的跟GDP成匹配状态，这样也是间接的降低了经济上面产生的压力。所以，在M2高于GDP的状态，很容易出现水溢出来的状态。

这些溢出来的水将会造成两种不同的状态：

状态一：将会进行反复的推高CPI（这是央行不愿意看到的）

状态二：推动楼市、股市的发展，2008年至今的房价高涨便是这样造成的。

第三句话：坚持房住不炒政策。不以房地选产作为短期的刺激经济手段，要以房地产金融持续性、一致性、稳定性发展。

持续性、一致性、稳定性三个词汇已经很明显的证明了央行面对现在的楼市发展有了一定很强的调控决心。往后楼市将没有瞎折腾的机会了，房地产经济将会以正常的增长方式来进行推动整体的GDP，不再以楼市的短期高额度经济来推动整体的GDP。