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3月超2800套新房争市,热盘收官在即!最低8350元/㎡起

乐居买房 原创 开盘快讯
发布于 2021.03.10 15:55 阅读:1.4w
据乐居买房不完全统计,南通2021年3月预计19盘入市,其中4个纯新盘首开超2800套房源入市,单价最低约8350元/㎡起。从区域分布及推盘数量上来看,通州区5盘领跑,崇川4盘紧随其后,海门3盘,海安、如皋各2盘,开发区、苏锡通、通州湾各1盘。

从产品类型上看,预计推出的房源以高层、小高、洋房为主,别墅为辅。户型建筑面积75-770㎡不等,可满足不同购房人群的置业需求。

纯新盘方面,万科半岛国际、上德花园、中骏世界城、华新·尊元里4盘迎来首开,其中万科半岛国际已取证并已开盘。加推房源有即将收官的时光漫城、万科方圆、海纳春江,热销的东时区、春晓熙岸等15盘。其中,时光漫城已于3月6日-7日公证摇号开盘。
纯新盘方面:

海门豪宅上新,315㎡大平层 VS 770㎡私董墅!

海安北城约36万方商业地标来啦!


01 万科半岛国际万科半岛国际(泓园)位于位于海门河北、圩角河西侧,已于3月7日线上首开2-7#,共计202套房源。精装均价23980元/㎡,户型建面约140-315㎡ 。据一房一价表显示,5#大平层(315㎡)总价最贵约827.8万!

万科半岛国际由CR20015、CR20021两宗地块组成,分布在蓝光合鸣苑两侧,坐拥圩角河、海门河双水岸环绕,以宝格丽酒店为灵感,首开的CR20015地块规划10幢7-16F小高、高层住区,共计339户,建筑面积约140-315㎡。其中315㎡天际平层仅15套,一层一户。

02 上德花园

上德花园项目,是中杰地产打造德系半岛式低密住区,容积率约1.3,绿化率35%,毛坯交付。规划5栋独栋别墅(1#、2#、3#、10#、11#),3栋双拼叠加别墅(4-7#)及2栋10层的大平层(8#、9#),户型面积275㎡-770㎡,共计68户。预计3月中下旬开盘,放风价35000-40000元/㎡,最小户型放风总价900万起!最贵3000万置业顾问称:“我们项目可能是全南通最贵的豪宅!”


770㎡别墅户型特色:
一层的客厅采用270°全落地弧形玻璃幕墙,采光通透,餐客厅一体。客厅南向面宽达15.8米,层高3.1米;二层设3间南向套房,均配有卫浴;三层的主卧285㎡占据一整层,大到甚至可以摆下2张床;带有独立书房,男女主人衣帽间分开,卫浴干湿分离。此外,每层均配备甲板阳台,其中四层阳台最大。


03 中骏世界城作为第26座中骏世界城,落子海安北部新城核芯,以约36万方璀璨商业地标,重新定义海安芯,集旗舰商业MALL、壹号街区、“景”系高端住宅于一体,打造吃喝玩乐购居一站式缤纷生活地标!

项目规划16栋小高层+高层,建面约99-143m²四种户型,毛坯+精装。目前,城市展厅已于1月10日盛大公开,品牌发布会于3月5日晚在中洋金砖酒店举办。预计3月底首开毛坯房源5-8#04 华新·尊元里项目坐落于海安城南版块核芯区域。据了解,项目规划约444户,由洋房+高层共6栋建筑组成层,建面约112-143m²洋房户型和高层户型。目前,售楼处跟精工样板体验空间均已盛大开放,3月底前将首开2#楼


加推房源方面:

时光漫城、万科方圆、海纳春江等打响“收官之战

价格洼地:单价最低8350元/㎡!户型最小75㎡


01 万科方圆万科方圆预计3月加推最后3栋:2#3#9#楼,共计约200多套房源,户型建面约130、160,放风3.3W/㎡,预计9月交付!2020年7月中旬线上首开381套精装房源,均价31848元/㎡,当天去化超9成;2020年11月底,二期加推260套房源,均价32364元/㎡,当天售罄;2021年2月初,三期加推1#、16#、27#、31#,均价32620元/㎡,再次热销。


02 海纳春江预计将于3月收官加推12#、16#两栋楼,共计136套房源,户型建面约96/110/128㎡,参考均价25737元/㎡。

2020年迄今,海纳春江三推三罄,去年8月份亮相,来访超5000组、登记超1500组;同年10月示范区公开,日均人流超200人;11月首开,2小时火速售罄;12月份再开再罄,25天冲顶南通双限红盘三记录,成交套数、金额、去化率三王冠!A户型 3房2厅1卫

建筑面积约96㎡

B户型 3房2厅2卫

建筑面积约110㎡

C户型 3+1室2厅2卫建筑面积约128㎡

项目由百亿房企石榴集团与千亿房企融信集团首次联袂所著,小区规划约9500㎡的两大中央花园,匠心营造HOTEL式礼序入口、阳光草坪、活力健身、星光跑道等全龄景观空间。据守老城区、新城区、中创区、新东区四大板块交汇处,紧邻地铁2号线汽车东站站点,近南通汽车东站,周边国城生活广场、大润发,中南大有境、健身公园、环保公园、绿轴公园、学田公园等商业、生态配套成熟。03 合鸣苑合鸣苑预计3月下旬加推3#7#11#楼,共计约144套房源,户型建面约105-140㎡,均价22850元/㎡,得房率约83%,锁资10万。

项目规划8幢10层小高层(1-8#)与4幢16层高层(9-12#),均带负一层地下室,共计556户,容积率约1.8。目前洋房5#、6#幢在售,建筑面积约127㎡、140㎡;小高层12#、13#幢在售中,建筑面积约105㎡、118㎡。04 春晓熙岸

项目预计本月中旬加推最后一栋洋房(5#),共44套房源,建面约116-119㎡,均价1.67万/㎡,毛坯交付。目前1#楼房源已基本售罄,3#楼还剩少量房源在售,2#楼目前仅剩1-4层、顶楼部分房源在售,建面约136㎡。

另有20多套小高层房源在售。除了9号楼,其余楼栋选择空间受限,基本为顶底楼房源,均价1.63万/㎡。9号楼户型建面约110㎡,还剩10多套,楼间距将近70m。


05 东时区

东时区项目将在本月推出22#、26#,共2栋楼,建面约为82-115㎡,毛坯交付,高层放风1.58万/㎡,洋房放风1.75万/㎡。

项目位于通州区新世纪大道与鹏程大道交汇处,规划19栋22层高层+18栋11层小高层,共2923户,户型面积82-170㎡。小区内规划7大主题景观,将打造区域内首个社区第二会客空间——Z剧场、多个儿童游乐场所,自带20000㎡商业,内部配套齐全。06 天安逸品花园

天安·逸品花园,预计3月下旬加推9-11#楼,建面约95-128㎡,折后单价8350元/㎡起!验资可享开盘5000元优惠。3月8日正式开始第三批验资,验资要求:1、128的40万,95、110㎡的30万资产证明;2、产权人身份证。

项目位于高铁新城板块九华镇,周边配套醇熟。精装港式三房/四房,规划9栋18层高层、5栋17层高层、2栋15层高层和1栋16层高层,共计1292户,容积率1.99。07 未来之光

如皋的未来之光(光启花苑),位于万寿南路与汪明路交汇处,由新城控股/中梁控股/花样年联合开发,规划7幢18F中高层、10幢26F高层,户型建筑面积约95-130㎡,共计1537户,绿化率30%。

2020年10月16日开盘至今,已热销700+户,屡开屡捷。目前10#少量房源在售中,即将加推17#,共计104套,均价1.3万/㎡,户型建面约96-130㎡项目毗邻高新区幼儿园、实验小学、实验初中,享全龄化教育;周边两公里范围内享龙游湖风景区,龙游河生态公园,毛雉河公园等景观资源配套;3公里范围内享吾悦广场、大润发、壹言广场、奥体中心,体验一站式购物、娱乐、文体配套!


08 世茂江海天成世茂江海天成预计本月底加推(具体以售楼处为准),加推面积75-97㎡,首付19万起。二期在售楼栋为8#、10#、13-14#、39-40#,户型涵盖75㎡、84㎡、97㎡。

世茂江海天成项目位于通州湾长江路与珠海路交汇处,占地面积约99300㎡,建筑面积约173600㎡,容积率1.78,绿化率35.1%,规划有住宅和叠墅,住宅户型建面约86-140㎡,叠墅建面约191-214㎡。


以上就是本次盘点的全部内容啦!


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