容积率2，封顶楼面价25641元/㎡，柯桥坂湖南岸R-41地块4.30出让

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柯桥城区R-41地块

将于 4 月 30 日 9 时 30 分出让

起拍总价 28.61 亿元

起拍楼面价 19000 元/㎡

最高楼面限价 25641 元/㎡ 

最高配建面积 150540 ㎡

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地块相关信息

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地块区位图

▲地块位置示意图

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特别说明

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，成交地价不包括城市市政基础设施配套费。

◆出让起始价 286100 万元,竞价最高限价 386100 万元。租赁住房起始面积 60㎡，租赁住房最高投报面积为 150540㎡。

相关内容和要求按照《绍兴市区经营性用地出让联席会议办公室关于对拟出让涉宅地块实施“限地价竞配建”政策的通知》（绍市经联办[2020]11号）文件精神执行。竞得入选人须在签订《网上交易成交确认书》后5个工作日内签订《柯桥城区R-41地块租赁住房建设移交监管协议书》。

◆地下建筑面积 50000㎡-110000㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。

◆沿鉴湖路的高层建筑要求总建筑面宽控制在 130 米以内。沿鉴湖路与华墟路布置的建筑朝向，需与道路平行。

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竞价原则

本次网上拍卖交易不设置底价，地块采用“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，增价幅度为800万元或800万元的整数倍、租赁住房面积增幅为60㎡或60㎡的整数倍。

在最高限价内按照“价高者得”原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建租赁住房面积阶段，并以竞报配建租赁住房面积最多为竞得入选人；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。