易道郡玫瑰公馆该户型建面约105㎡，三室两厅一卫格局，户型面宽约10.8米，进深约7.5米，经典方正户型，三开间朝南，动静分离，LDK设计，定位于经济型三居室。

该户型入户设置有玄关，可保护室内隐私。厨房设置的位置靠近入户门，“L”型设计，开有南向明窗，可为厨房内部提供充足的采光和通风量，同时也有利于油烟气体的对外排放，保证室内空气质量。而餐客一体化的设计，充分利用了空间布局，不仅就餐方便，同时在视觉上，也更加舒适。客厅和餐厅整体为竖厅设计，进深约8.1米，面宽约4.1米，空间较大，生活活动更加便利。卫生间靠近客厅，带有北向明窗，为盆浴设计。

该户型设置有三个卧室，北向卧室面宽4.1米，进深3.3米，南向东侧卧室面宽3.6米，进深4.2米，卧室空间较大，设计风格可百搭；南向带阳台的房间，可建议设置成书房，配上一个景观阳台，书香时光很是惬意。

该户型为三居室，仅设置一个卫生间，且卫生间采用盆浴，不是很利于卫生；厨房和餐厅位置有转角，备餐略有不便。