今日土拍 ▎金凤区4宗宅地,仅成交一宗!3宗无人问津

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  今天共有4宗金凤区宅地进行拍卖,仅一宗宅地成交!成交地块为长城西路南侧58号地块,该地块被碧桂园以2.58亿竞得。其它三块,57号、59号、67号地块无人问津。

 一热三冷,金凤拍地遇滑铁卢!

  此次金凤区4宗宅地拍卖,超出了很多人的预期,在经过12月6日与7日的“抢地”热潮后,今天的拍地显得有些冷清,4宗宅地3宗未成交的结果是很多人都没有想到的,小编也是始料未及。今天拍卖的57号、58号、59号地块相连一起,在网拍过程中,58号地块有4家房企出价19笔,形成抢地热!而与58号相连的57号和59号地块却无人问津!另外,近期城南释放的面积最大、起拍价最“贵”宅地67号也遭遇滑铁卢。

58号地块成交58号地块成交

  未成交地块:

  57号地块位于长城西路南侧,占地6.57万平米,起拍价1.36亿,容积率1.8。

  59号地块位于长城西路南侧,占地3万平米,起拍价6158万元,容积率1.8。

  67号地块位于金凤十二街东侧,占地13.48万平米,起拍价3.1亿,容积率2。

  2017下半年银川拿地大亨--碧桂园

  碧桂园此次拿地是自2017年进驻银川以来第四次拿地。碧桂园拿地分别是6月7号以1.15亿元夺得银川金凤区城南庆丰街预留用东侧地块,面积37058.73平米。目前该地块已建成碧桂园在售项目,碧桂园珑悦,项目均价7500-8500元/平米。另一宗宅地是8月2号以2.2亿竞得面积63337平米的金凤区城北亲水北大街林带东侧地块。目前该地块已建成碧桂园待售项目,碧桂园山海湾。以及12月7日3.34亿斩获的城南23号地块,该地占地9.11万平米,溢价率高达84.37%。今天以2.58亿摘得的58号地块,占地6.58万平,溢价率高达91.52%。

  截止目前碧桂园在银拿地4宗,占地面积257443.13平方米,成交总价9.27亿。碧桂园产品主打高端宜居的特色理念,多次拿地动态也反应了碧桂园打算深耕银川的发展动向。

  今天土拍已经结束,但银川土地市场是否会像今天一样持续向冷,我们也无法预测,但后续的拍地我们会持续关注,成交结果如何,让我们一起拭目以待。

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