近期,城东新城首个商业综合体——东站西子国际试运营启动。未来不久,杭州港龙城、华润中央车站广场等项目都将逐一亮相。
这也意味着,与钱江新城无缝对接的城东新城不仅将补齐商业短板,接下来还会迎来一波爆发。要知道,近一年来,城东新城有3宗宅地的楼面价超过了3.6万,未来保本价基本要5万+。不过,更残酷的事实却是,城东新城板块内可售住宅数量已经不足千套。
如今,城东新城中心地带,一套杭州之翼30-75平米装修成品LOFT,总价可控,自住过渡、投 资两相宜,可谓青年“良品”!
事实上,德信一直是主流市场的“弄潮儿”,在杭城打造了一系列红盘。就在今年内,城北的海德公园屡受广大刚需置业人群追捧,截至11月2日,累计签约970套;瞄准区域中高端改善性市场的德信大江源著同样一房难求!还有2大经典项目--钱江新城的钱江府以及位于奥体东的泊林春天实现交付入住。
说到这里,不少人可能会好奇,以住宅开发见长的德信,什么时候开始做商业了?
其实,德信早已成立了商业经营管理公司,甚至把触角伸到了美国。比如新泽西的德信壹号公馆,以及休斯顿的德信白金公馆,都是商业项目。近期拿下的蜀山单元和空港新城地块,德信商业地产在杭州开启了加速模式。其中,杭州之翼作为德信TOD模式(以公共交通为导向的开发)首秀,承载着德信的商业雄心。
地段 | 双铁时代 城市东移 明星项目
随着杭州城市格局升级为“世界名城、国家中心城”,杭州都市圈大格局的形成,尤其是杭州新中心东迁至钱江新城,城东新城的城市地位愈发突出。
城东新城自身交通系统无疑是最大的亮点,除了亚洲级交通枢纽火车东站,区域内还有密集的地铁线:1、2、4、6号线,并且城东新城还是按照TOD的模式开发,还将打造慢行系统。
德信杭州之翼就坐落在这样一块前景无限的土地上:直线距离东站约500米,地铁1、4号线上盖。并且项目自持+销售,打造了多维业态,引进了金逸影院、嘉逸酒店“礼顿系”等,能实现消费人口导入。
户型| 双层全装LOFT 办公居住可变切换
杭州之翼的酒店式公寓,大部分是精装LOFT,建筑面积30-75平米,其中主力户型53平米和71平米,这样的面积段可以将总价控制在200万左右,大大降低购房者入住城东的门槛。
以53平米户型为例,上下约4.2米大面宽,可变客厅或卧室尺度都会非常舒适;双层复式,空间灵活,楼梯下配置丰富收纳系统;厨房和独立卫生间,功能完善。
不仅如此,据了解,杭州之翼室内装修还采用可变家居,实现卧室、客厅及办公室的功能切换。
项目 | 24小时“立体城市”
杭州之翼项目外墙均采用铝板加玻璃幕墙的高端设计,需要特别指出的是酒店式公寓每层增设专属会客厅,室内全落地玻璃窗、立体储藏收纳空间、科学功能分区、全球品牌家装等。
颠覆性的可变家居,将实现卧室、客厅及办公室的功能切换,工作与生活随心切换。
而且,项目写字楼和街区式Mall全部自持,连商铺也不例外,业态还是以餐饮娱乐为主,最大程度的提升项目运营品质。项目已经签约金逸影院,将带来一个全国最大的巨幕厅,面积约1500平米,是一般巨幕厅的3倍。嘉逸酒店旗下的“礼顿系”(LEEDEN HOTEL)精品酒店,也会入驻。
畅想一下,生活在这座“立体城市”:从地铁出来,穿过浓郁烟火气的商业街,上了扶梯可以钻进Mall里买买买,也可以只是坐在商街的角落,迎着微风悠闲地喝一杯咖啡。一抬头,几幢高楼安静地伫立,玻璃幕墙和铝板正轻盈地折射着阳光。那里是你的小家,或者是办公室……美感。
德信地产 | 从住宅到综合体的升级之作 TOD首秀