华川爱丁堡做为华川地产在鞍山开发的首个项目，位于铁西区九道街鞍山电视广播大学原址南走50米，建设地点距市中心约5公里，区域少见的以多层为主的低密度社区。
项目占地约9.1万平方米，建筑面积约21万平方米，容积率2.39，一期占地3万平方米，建筑面积6万平，容积率2.0，绿化率30%，产品包括多层、小高层 、高层。整个项目共32栋楼，以多层洋房为主，面积期间56---105平方米，周边配套设施完善，公交车103、24、25、101、30路，华川置业巨资打造“低容积率、低密度、景观独特的人居高品质住宅。
项目主入口位于园区西侧，园区内人车分流、人性化人行道及宅间小路。在景观规划方面，营造出高品质人居环境，强化了景观的层层渗透感，独创设计了鞍山市铁西区特有的园林景观，大气的双水系景观让您居住舒适、心旷神怡。秉承着浪漫、优雅的设计理念，以英国小镇为蓝本，采用自然式地形、园林和植物来组织空间，追求开阔、优美的园林意境。
