项目总体占地面积为5.3万平方米,规划总建筑面积11.7万平米,容积率仅为2.2。社区共计10栋16-19层不等的小高层组成,最大楼间距达80米,可最大限度的保证每一户充分享受阳光。
新城核心,书香府邸
新城核心,多核驱动:吉祥天著位于西部新城中央居住区,依沧州主市政配套——汇集城市文化娱乐于一体的“五场一馆一心”,向北直达“沧州长安街”——北京路CBD;东临沧州市主干道吉林大道,一条路连接城市“双核”;西侧80米宽城市公园,为社区提供天然氧吧;东南与荣盛国际广场为伍,吃穿住用行一站解决。
百亩公园,百年学府:项目500米元即为占地251亩的狮城公园,自然环抱,居家休憩至上之选。此外,项目与河北省重点中学沧州一中新校址咫尺之距,坐享优质教育资源。2公里范围内还分布有工专、医专、师专等三所高等学府,人文氤氲,自是书香门邸。
低密布局,唯一新中式
低密建筑,院落式布局:吉祥天著是城内唯一新中式风格豪宅,引领城市人居回归自然与传统邻里生活。作为吉祥地产布局沧州的开山之作,吉祥天著布局大气,项目整体采用从高到低的排布方式依次向外展开,10栋住宅楼点缀于园林间,稀有、自然的当代院落式生活呼之欲出。
楼间距最大达80米,2.2容积率:为使景观资源更为均好,项目摒弃高+低的布局规划而采用更为均质的规划,楼间距最大达80米,容积率仅为2.2。在吉祥天著,一种有天有地的自然生活油然展开。
人文建筑,复兴东方意蕴
清华设计院担纲设计:吉祥天著深谙人文建筑之内涵,特邀清华大学规划设计院担纲设计。在建筑风格上,以庄重、内敛的传统文化为出发点,并融入现代建筑语言。
以庑殿顶为设计原型:大屋顶是传统建筑的经典符号,庑殿顶在明清屋顶建制中属于最高等级,是对居者的至上尊崇。纯手工打造红砖建筑,通体散发独具特质的建筑之美。
手工红砖精细打磨立面:吉祥天著从东方古代宫廷色彩体系中提取“宫殿红”,以手工陶土贴片砖砌筑建筑立面,力求将一砖一瓦凝入建筑之中。在自然风化与手工打磨的双重作用下,每一块砖将呈现不同肌理,历久弥新的建筑艺术,传统豪邸的万象气韵。
石材、隐蔽雨落管:无论在中国传统建筑还是现代建筑中,石材都始终扮演着举足轻重的角色。吉祥天著严格遴选石材,并以现代技术悉心打磨,不惜成本隐蔽雨落管、转角缝隙,只为完整呈现建筑立面美感。
奢阔尺度,匹配精英圈层
3.05米层高一梯一户:吉祥天著秉承豪宅建筑基因,一梯一户,三居起步的纯圈层设计,3.05米层高,尊贵大厅。豪宅品质不彰自显。
精英人群,定制化服务:完备的服务措施,量身定制的专属服务功能;两线的服务管理体系,物业的贴心照护,共同筑建精英圈层品质服务特区。