恋湖学骏总占地面积约4万方，总建筑面积约12万方，平均容积率为2.5左右，绿化率约为31%，这是南方集团倾力打造的一个高绿地率低容积率的社区。
恋湖学骏与南方玫瑰城、南方翻译学院及医院等公共建筑共同组成城市综合体. 恋湖学骏建筑设计方面，纯板式结构设计，大尺度入户大堂，宽楼间距，二梯二户配置观光电梯，居住者可全视野观赏湖景公园及中庭环境。
住宅建筑节能率达到约66%，房屋窗户采用LOW-E中空玻璃材质。项目采用品牌观光电梯，配备智能化设施设备、24电子巡更、闭路监控、周界防范及背景音乐等。闭路监控、周界防范及背景音乐等。
