项目位于海珠区核心CBD区,地铁沿线;是综合体商业项目,满足各类人群的需求。
本项目的广告名称“GIC研修中心”未经广东第二师范学院批准认可,不具备合法登记手续。根据《广州市房屋租赁管理规定》第九条的相关规定:“未取得房地产权证书或无其它合法权属证明的房屋不得出租。”由于本项目现阶段未未达到法定租赁的条件,禁止任何单位及个人以任何名义对本项目进行招商招租。
户型看着挺好,不知道房子质量咋样
GIC研修中心位于海珠区核心CBD区,新港中路与广州大道交汇处,客村立交旁。且是地铁上盖物业,地铁客村站B出口即达,地铁3号线、8号线快速连接珠江新城、琶洲等城市商业核心,20分钟就到广州南站,40分钟可到白云机场,畅达广州各个区域。
GIC研修中心总建面约5万平米,建筑风格为现代及简欧相结合的风格,外立面以玻璃幕墙为主,项目外形非常时尚,是海珠区政府重点打造的商业项目。其中包括地上19层及地下2层,集写字楼、全能商业,商务豪华酒店等业态于一体。
项目负1-3层共约20000平米是精心打造的综合体商业,采用统一招商,统一运营管理的模式,保证商家稳定收益。负一层9500平米拟招商引进大型超市、影院及便利店;一层2226平米主要是满足办公人群和周边年轻家庭商务休闲需求,拟引进银行+咖啡厅+披萨店+面包店+茶点店等;二层、三层共4000平米主要是满足家庭和朋友聚会的餐饮需求,引进有主题有格调的特色餐饮。
项目4-14层为写字楼,主力面积在60㎡左右,面积段60-1600平米,也是可以打通自由组合的,依据客户的需求可以量身定制。本项目是企业进驻城市CBD区域的最优选择,靠近珠江新城和琶洲两大商圈,即便放眼整个广州市也是极少的,自用、投资价值都是毋庸置疑。项目还顺应现在写字楼的趋势,在首层配备4000平米的绿化广场,3楼裙楼顶层为400㎡的空中休憩花园,在负一层还设置了一个独立下沉式休憩广场,在写字楼物业上,有如此大手笔的绿化、公共空间配套,是十分罕见的。
项目15-19层为精品酒店商服类物业,面积段为60㎡,采用返租销售模式。酒店商服类物业前15年由五星级酒店统一托管运营,15年后可以自用也可以出租。