A1户型,建面约135㎡,可拓展为四室两厅两卫。该户型为边套户型,得房率相对较高,预计可达79%左右。
整体上看,该户型整体较为方正,三面采光。南向双卧,带约面宽3.6米阳台,居住舒适度较高;客餐通厅设计,建筑面积约33.3㎡,空间较为阔绰;北向两个卧室建面分别约11.5㎡、7.9㎡,相对合理。
从动线上看,该户型访客动线短,客人入户直达客厅,不影响家庭起居空间;客、餐、厨呈现一字形布局,方便烹饪和上菜,家务动线较短;四个功能间与玄关距离均适中,生活动线较为合理。
具体来说,主卧套房式设计,带独立卫浴,私密性较好;U型厨房设计,使用面积约6.7㎡,空间较开阔,方便双人烹饪;两个卫生间均为干湿分离设计,对生活舒适性有所提升。
较为遗憾的是,作为一个改善户型,没有独立的玄关入户设计;南次卧与客卫距离较远,需要横跨客餐厅,不方便老人、小孩起夜;两个卫生间均为暗卫,杭州的天气多潮湿,容易滋生细菌。
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