项目地处耒阳市政府版块的核心位置，位于耒阳市德泰隆路中段领秀佳园内马阜岭公园下，南邻市政府和神农广场，北临神农建材市场，可谓地理位置非常之优越。
项目大门口有“领秀佳园”公交站，13路、9路车，神农广场有8路、16路车公交车，每十分钟就有一趟，乘坐公交距离市中心五一CBD商圈仅需3分钟车程，开车仅需2分钟即可到达,您如果需要外出旅游或出差的话开车只要5分种即可抵达京港澳高速路口，15分钟左右可到达耒阳火车站和高铁站，交通十分便利，与高速毗邻，出行方面真正享受到了近可通全城，远可到全国各地的交通便利。
项目雄踞市政府CBD商圈集天时、地利、人和于一身，周边政务机关单位云集，市府、财政局、检察院、住建局、质量监督局等机构。
项目周边景观休闲配套非常方便，有中国上下五千年神农文化广场、农耕博物馆、耒水沿江风光带等，还有政府还花巨资打造的一座耒阳最具人气和自然景观最丰富的马阜岭生态公园，本项目整体被马阜岭公园环绕，由于大面积植被覆盖，其散发出的大量负氧离子使得小区内空气质量非常优质，相当于就住在一个天然氧吧里面。
