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滨湖地铁旁大型旅游商业综合项目

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  一、合肥万达城简介

  万达城,全称“万达文化旅游城”,也称“万达文旅城”,是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业上积累的丰富经验,创新的特大型文化旅游商业综合项目,具有项目创意好、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点,是世界文化旅游的新品牌。

  合肥万达城是万达集团今年继哈尔滨万达城、南昌万达城、青岛东方影都之后,开工的第四个文化旅游项目。投资超350亿元, 致力打造约350万方特大型文化旅游商业综合项目。项目占地约2500亩,规划有文化,旅游,商业,酒店,滨湖酒吧街五大内容,其中文化旅游投资190亿元,室内室外结合,以室内为主,彻底解决气候对游乐的影响。项目建成后,预计可同时容纳5万名游客,年接待游客2000万人次,直接创造就业岗位3万个,文化旅游综合年收入50亿元。

  合肥万达城位于滨湖新区,滨湖新区是合肥未来的发展方向,是合肥建设“大湖名城,创新高地”的主要载体,环境优美,景致怡人,配套齐全,资源优质。合肥万达城东连渡江战役纪念景区和省委省政府及省行政服务区,南面滨临美丽的巢湖,西接国际金融集中区,北面与滨湖国际CBD隔路相邻。地铁1号线和5号线沿城而过,地铁站均衡设置,公交站纵横分布,高铁与地铁直接转接,交通方便快捷。

  合肥万达城是华东地区的文化旅游项目,项目拥有华东互动电影乐园、酒店群、国际电影城、室外文化体验区、大型舞台秀剧场、的室内恒温水世界、湖岸酒吧街和牌商业街。合肥万达城的落户,改变了合肥的城市定位,使合肥成为中国文化旅游名城,同时,合肥万达城给城市居民和游客提供了一种全新的生活方式,是华东地区未来相当长一段时间内适宜居住、适宜旅游、适宜投资、适宜工作和适宜商务的地方。

  二、合肥万达城旅游新城简介

  作为合肥万达城的配套,万达城旅游新城包括住宅和商业、公寓三部分内容。由于旅游新城既有项目本身拥有的各种文化、旅游、商业、生活资源外,还拥有美丽蜿蜒的巢湖岸线景观资源,更离国内的湿地公园——滨湖湿地近在咫尺,无论是生活,还是度假,无论是自住,还是投资,都是合肥、安徽以及华东地区的优选。

  生活在万达城旅游新城的人们,可以每天欣赏焰火表演,每日看到花车巡游,每夜头枕湖浪波涛,每晚享受绚丽斑斓。可以购物在万达城,生活在万达城,游乐在万达城,工作在万达城,度假在万达城,万达城给了人们一种全新的生活方式,让生活更精彩,生命更健康,人生更幸福!

  旅游新城的住宅和商业、公寓不仅仅是一种商品,具有使用的功能,它更是一种资源,是一种载体,是一种生活方式,是一种体验。

  三、合肥万达城的价值浅析

  作为世界文化旅游的新品牌,万达城蕴藏着较大的品牌价值和产品附加值,不但能够快速带动周边区域价值的提升,更加能够让项目自身的价值得到全方位的巨大增长。

  以上海迪斯尼为例,在宣布迪斯尼落户上海前,迪斯尼项目所在地浦东新区沙新镇的房价为12700元左右,宣布迪斯尼落户的当天,房价均价突破17000元,2011年迪斯尼动工后,房价更是长到24000元以上,增长2.4倍,预计迪斯尼开业后房价可达50000元以上。

  而迪斯尼仅仅是一个室外游乐项目,受天气影响很大,与之相比,万达城的规模、现代科技的运用、游乐节目丰富程度,以及文化项目的比重,特别是秀场,都是迪斯尼远远不能相比的,尤其是解决了天气对于游乐项目的影响,使得万达城是全天候文化旅游目的地。

  合肥万达城所在的滨湖新区目前商品房均价7500元左右,保守预计2016年万达城建成开业后,其周边的房价将突破15000元。因此,对于消费者而言,无论是自住,还是投资,目前选择万达城都是较好的时机。

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