西城·3里屯位于巴彦淖尔快速路北路和林场南路交汇口，是临街独立商业体，沿街面长180米，分A座、B座。
A座1-3层为商铺，底商主要是一托二，首层6米，二层4.2米，其中3层商铺同样层高6米，非常适合餐饮烧烤娱乐面积区间在60平米左右。4-5层为公寓。其中公寓面积在30-60平米，分东向西向，同样也分双窗单窗。
B座全部是商业，首层商铺一托二，首层6米，二层4.2米。
商铺、公寓面宽均为4.3米开间。两部电梯直达。
项目地处城西核心位置，对于西部市场来说本项目产品越来越稀缺。因为现在住宅底商基本都会逐步退出餐饮娱乐功能，内铺和体量过大的商业因为位置和价格问题是越来越难满足升值和赚钱的基本功能了。项目东侧四个新品牌房企在未来两年将逐步入住，西侧有恒大、万达等小区，且本项目属于临街商业，交通而言有北二环快速路和巴彦淖尔快速路，位置潜力无限。所以随着西部开发的节奏，西万达附近会逐步形成像东万达的中心效应，单体独立沿街商铺会越来越稀缺。总而言之言而总之，稀缺就是价值。
