经开万锦城,位于郑州市经济技术开发区,是国家重点规划的城市发展新区,占据得天独厚的地理环境,未来必将成为郑州市最炙手可热的地段。
交通便利,临近地铁升值空间大
现在新盘太少,这个盘值不值得买入
经开万锦城坐落于主城区、郑东商务区、高铁商务区、省委政务区、航空港区、自贸区六区围合之地。项目总投资约为16.1亿,占地面积约77亩32万平方米,由5栋高层住宅、1栋LOFT写字楼、2栋LOFT公寓、2栋平层公寓以及一个4层大型购物中心组成,建筑面积约32万平米,项目住宅总规划738户,公寓总规划1258户,规划入住总人口近6000人。倾力打造以商业、商务、娱乐、办公、居住5大机能为一体的城市综合体。坐享地铁5号线和三横四纵城市立体交通网。毗邻省政府,地理位置优越,城市功能完善,大型市政配套公园、学校、医院、银行环伺周边。
整个项目分三期开发,第一期住宅于2016年3月份开工,计划2018年6月份交付使用。二期商业部分,是集购物、餐饮、儿童、生活、休闲为一体的生活中心,商业建筑面积为5.5万㎡,分为地上四层地下一层。负一层为大型超市及部分轻餐饮,比如西点、料理等;1楼为特色餐饮店、快时尚类化妆品、首饰专柜;2楼为品牌服饰旗舰店、运动、数码、箱、包专柜;3楼为大型的儿童主题乐园、早教机构、儿童零售、美容美发、健身房等配套区域建设;4楼为休闲娱乐类配有电影院、轻餐饮。可以完全满足都市青年聚会、休闲、待客、娱乐的不同需求。
作为经开区的城市综合体项目,万锦城是万锦地产集团继金智万博商城、郑东商业中心、开封万博广场、漯河湾景国际之后又一精心力作。万锦地产,以塑造“国际化城市综合体”的决心,以对城市负责的态度,对万锦城的功能文化体系重新定位,使其成为不仅涵盖了影视文化、美食文化、城市休闲娱乐文化,还囊括了时尚购物文化、艺术文化等多种主题庞大城市综合体。
为提升业主居住的幸福感,万锦城更不断的改进自我,提升价值。自身规划了数万平米商业中心为区域生活提供极大的便利,以国内知名品牌为主,打造全新消费模式;餐饮主打时尚风格,引入知名连锁品牌;充分利用室外空间,规划儿童探索、攀爬类游乐;满足购物、时尚餐饮、亲子、休闲娱乐、社交休闲等全方位品质需求,形成经开区繁华商业中心,不仅填补了经开区大型城市综合体的空白,为经开市民提供一座市“一站式”便利消费场所,同时也大大促进了郑州城市的升级,提升整个城市的形象!
住宅产品更是以国际顶端的设计理念为出发点,秉承新古典主义建筑风格,倾力打造法式园林景观。同时规划有夜光跑道、雾森系统、净水系统,打造舒适宜居居住环境。更引进深圳彩生活服务集团定制“彩之云”智慧生活平台全程入驻;更有彩生活服务集团“B2F”陪伴型物管加盟,形成一公里贴身生活服务圈。
而公寓产品则以项目完善的配套优势为出发点,打造大商业上的泛家超级公寓;为公寓专属打造一室八厅泛客厅青年配套服务区。整合资源产生聚集效应,让居住在此的青年可以享受便利的生活,打造以社交、互动、智能、创业基地、人性化空间等功能于一体的青年社交互动平台。
目前,项目已与人气生鲜超市品牌永辉超市、高规格影视院线奥斯卡影院成功签约;ASOBIO、MJSTYLE、考拉大冒险、潘多拉美食广场、汉堡王、许留山、味千拉面、巴奴火锅等数十品牌意向签约中,未来,更多品牌商家也在陆续签约入驻中。将满足区域购物、时尚餐饮、亲子、休闲娱乐、社交休闲等全方位品质需求,形成经开区繁华商业中心。
目前项目住宅临街底商在售,商铺单铺面积为100-240㎡,单铺面积较小,投资门槛较低。商铺分布在社区出入口、公寓楼出入口以及集中商业金街处,车流量大,人流集中,投资潜力巨大。目前经开区基本无同类型商铺在售,同地段类型在出租商铺租金在120-160元/㎡/月,租金相对较高,综合投资收益率较高。