恒大帝景

　　项目整体位于开封新区商务CBD核心位置，东至八大街，西至九大街，北至安顺路，南至安康路，总共占地271亩，总建筑面积53万平方米，分为两期开发。首期期开发16.64万方，包含南苑10栋7层奢装洋房和5栋18层精装小高层以及北苑的8、15、16三栋20层精装小高层。整体来看，楼宇排列错落有致，辉煌大气，南部则紧邻如意湖，容积率仅为1.8，是名副其实的高绿化率、低密度率、低容积率高端滨水社区。

　　项目处于开封新区行政商务中心区，地理位置优越，2016年8月31号河南自贸区的设立，未来这里将成为新的城市中心，新区发展潜力不可限量，增值空间巨大。

　　交通：项目周边拥有快速通道、高速、高铁、城铁等环绕，交通发达、出行便利。

　　1、郑开大道：位于项目南侧就是郑开一体化的标志性道路——郑开大道，每天有200余班次往返于郑汴之间。沿郑开大道向西30分钟即可到达郑东新区，并在东区连接高速南北大动脉——京港澳高速，通达中国南北主要城市；向东5分钟即可到达汴西湖景区和金明商圈并连接市区南北干道金明大道、东西干道大梁路，顺畅通达老城区各个区域。

　　2、开港大道：项目向西2.5公里则是开封市十大民生工程之一的开港大道。开港大道北以G310为起点、南至航空港及机场的快速通道，采用双向八车道国家一级公路标准， 预计2018年10月建成投入使用。届时由开封至郑州航空港区和机场只需40分钟左右车程。后期开港大道与连霍高速交汇处将新建高速出入口，连霍高速为我国东西方向交通大动脉，贯穿东西主要城市。

　　3、东京大道：为开封新区北部主要的东西城市干道，后期将会打通至郑州北三环；

　　4、郑徐高铁：项目北边紧邻新建成的郑徐高铁开封北站，郑徐高铁为我国东西方向高铁规划的重要衔接部分衔接着东西各大主要城市，届时乘坐高铁西至西安东至上海将只需三个小时左右的车程。作为最佳高效便捷的出行工具，高铁将大大改变开封人民的出行方式。

　　5、郑汴轻轨：项目处于城际轻轨运粮河站和宋城路站的中间位置，开车5分钟即可到达。郑汴轻轨作为郑汴一体化的重要轨道交通后期将延伸至开封老城区火车站，届时郑汴将实现半小时生活圈，大大方便开封人民的出行。

　　配套：开封新区作为开封市未来的城市窗口和重点发展区域，它的城市配套资源十分发达。

　　(1)教育：首先项目自配有恒大国际双语幼儿园，免去您接送孩子上学的麻烦也保障了孩子的安全，让您的孩子赢在起跑线上。项目周边也是名校环绕，北大附小、二师附小、北大附中金明中学以及开封高中等都是开封市最好的学校，让你孩子享受到一站式的教育服务。另外项目北侧有规划开封市的职教园区分布十余所高校为我们新区生活增添了浓厚的书香氛围。

　　(2)医疗：项目北侧一公里左右是被称为医疗航母的市中心医院，占地500亩，是老城区中心医院体量的三倍，配备了开封市最好的医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。当然除此之外我们周边还有在建的光明医院、妇幼儿医院、一五五军区医院等医疗资源十分丰富。

　　(3)商业、市政：小区自身配备近2万方风情商业街，将配备有药店、超市、银行、酒楼及特色小吃，满足小区业主的日常所需；另外项目周边有分布着千鸿广场、万宝大厦、中国移动、红星美凯龙、大宏万达城市广场、居然之家等大型商业及服务设施，满足您及家人购物娱乐需求。项目东边是规划为未来新市政府所在地，市政府周边将规划有科技馆、博物馆、美术馆、图书馆、音乐厅等市政资源，而已建成的市民之家距我们项目很近，可以便捷的享受到一站式的市政便民服务。向西20分钟可以到达奥特莱斯、方特、绿博园，购物休闲、一应俱全。

　　环境：恒大帝景项目三面碧水环绕，南侧紧邻规划1740亩的中意湖湿地公园，整体呈如意状寓意吉祥如意，且已经开始蓄水，千亩湖景即将呈现，届时周边将景色怡人、绿茵环绕，而且南边邻水更是上风上水风水极佳，另外湿地公园可以产生大量的负氧离子令您身心愉悦，情力充沛，非常有利于您的身体健康。湿地公园南侧有新建成的市政广场，后期在此居住将为您及家人散步、溜养宠物、室外休闲提供绝佳去处。

　　园林景观设计：恒大秉承着园林配套先行理念，以皇家园林的标准来打造整个社区，小区绿化率达45%以上。小区按照全新造景手法在小区种植了近百余种千余株的名贵植被，精心搭配组成林，乔，灌，木，花五重立体景观，形成春花，夏叶，秋实，冬型的美景，另外恒大不惜重金将小区树木均采用全冠移植技术造景，只为业主打造出成熟的园林效果。过一段儿园区开放时您看到的是成熟的园林环境，实现真正的“所见即所得”。同时园区还配有公共健身器材，亲水广场，休闲绿地等为我们的生活增添趣味和活力，真正实现“家在花园里、花园里的家”!除此之外项目东北部还有市政规划近百亩的生活绿地，将为您的家园形成一个天然氧吧。

　　项目特色：9A精装，满屋名牌

　　无理由退房：

　　自2015年4月16日起，购买恒大所有楼盘住宅的客户，已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。