恒建金陵美域

恒建金陵美域是由南京恒建地产开发的湖熟首家商品房社区。项目位湖熟街道中心灵顺北路西侧，西靠宝塔北路，南临申元街，距离金宝湖熟商业广场仅500米，周边生活配套齐全，金湖线可直达地铁龙眠大道站。项目占地约2.6万方，总用地21445㎡，规划为8栋，6层的多层建筑，总建筑面积32429㎡。小区整体容积率仅1.3，建筑密度23.7%，而绿化率高达35%，是非常适合居住的高规格设计，宜居性极高。小区建筑全部为板式多层，南北通透，采光通风极佳，且得房率高。户型为面积73-115㎡的二房和三房。 本项目为南京江宁区湖熟镇NO.200941地块项目建设工程，位于湖熟镇灵顺北路西侧，西靠宝塔北路，南临申元街地理位置优越。该地块用地现状为拆迁场地，地势西低东高，只有东侧短边临城市道路，环境幽静适合居住。 本方案通过分析地块与城市的关系，将主入口设在灵顺北路上，紧靠小区主入口设置开放性公共绿地及景观小品，结合周围环境，融入城市发展之中。临地块南面由于现状条件约束，考虑在南侧现有申元街设置小区次入口可通达宝塔北路商业街。 建筑的格局形成在我国建筑文化基础上加以现代元素，使小区风格得以延续、丰富。 该地块为居住用地性质，总用地面积21445.7平方米，用地内规划设计6层住宅及小区配套服务设施，总建筑面积32473平方米，其中地下建筑面积4593平方米。