扬子科创总部基地

扬子科创总部基地位于南京市江北新区直管区核心区域。项目北接高新区浦新路，西至凯新路，南邻朱家山河，东到浦珠路。与项目隔河相望的是浦口大动脉浦珠北路。

扬子科创总部基地项目是明发集团和扬子国投在江北新区合作开发的新一代科技型城市产业综合体，涵盖科研办公、商务酒店、配套商业、休闲娱乐、生态旅游、高端居住于一体的第三代生态CBD。

扬子科创总部基地总占地约为55万平方米，总建筑面积近200万平方米，产权为50年。项目共分四期开发，分别是ABCD四个地块。A地块规划为酒店、公寓、商业、办公为一体的综合体，预计打造成类似虹悦城的大型商业综合体项目。B、C、D三个地块规划为第三代花园式科研办公产品。一期开发的为B地块，总建筑面积约47.4万平方米，地块东至浦东北路；西至东芭路；南至南苑路；北至小柳路。规划区中部有一条东西向河道穿越而过，将一期分为两个区域；其中南侧项目B区已经建成，建筑面积11.8万平米，北侧项目A区建筑面积约35.6万方已竣工验收，预计今年10月份即将面世。项目绿化率为35.66%，覆盖率14.68%，容积率2.99。