金科廊桥水岸由中国地产品牌10强金科股份开发建设,是金科地产在南通的开篇之作。项目总占地约1200亩,总建面约140万方,地处苏通科技产业园沿江路与苏通路交汇处。项目由五大功能区共同构建:功能分区一、绿色滨水高尚住宅区,50万方西班牙建筑滨水林立;功能分区二、 以国际会议中心及高档餐饮为主的金科五星级超豪华酒店;功能分区三、以时尚商务酒店、品质酒店式公寓、甲级写字楼为主的商务办公中心;功能分区四、国际滨水商业街,集休闲、娱乐、运动、购物于一体;功能分区五、低密度生态绿色豪宅区,打造理想家园。
项目一期已于2012年4月正式启动,总用地面积134297㎡,建筑面积355574㎡,容积率为2.02,整体绿地率高达35.79%。由2栋18层的小高层建筑、15栋26-30层的高层建筑、3栋6层的花园洋房、10栋4层的叠拼和19栋3层的联排构成。项目规划居住户数2323户,居住人口约7434人。
项目北依1800米江岸,东临苏武河。项目周边资源配套齐全,邻里中心、滨湖商业街、乐成公园、滨江娱乐发展区等近在咫尺,为您提供完善的商业配套和娱乐体系;同时瑞慈医院也将在园区设立医疗点,并建立就医绿色通道;另外项目内部规划有国际会议中心、五星级酒店、5A甲级写字楼、酒店式公寓,为商务精英人士提供办公场所,构筑国际商务之道。
景观方面,小区园林设计上充分利用创造立体式景观这一自然环境,在引入水景的同时结合内部的中心带状绿化,再叠加上运动休闲为主题的景观小品设施,为住户营造一个优美、亲和、生态、健康的住区景观。同时对景观进行了分级处理,有中心开阔视野的空间,也有清新宜人的绿化带,更有富有情趣的小区组团绿地,作为日常邻里交往,沟通的场所。小区绿化通过轴线明确的中央绿化带,与小区各个出入口相对,清新气派,曲径通幽。整个地块的绿化率都高达到35%以上。
物业服务,金科廊桥水岸由金科股份旗下的金科物业管理有限公司服务,另外,金科廊桥水岸为解决部分业主出行不便的问题,在规划之初,就成立了金科业主专属车队,24小时待命为业主出行服务,让您随时抵达全南通;五重安防系统,应急队24小时应岗待命。