保利林语苑项目位于金平区鮀浦蓬洲村龙泉岩前B地块，项目总占地面积约123531.4㎡(折合185.48亩)，共分为六块地块。
地块一用地面积72998.7平方米(109.498亩)，用地性质为住宅用地兼容服务设施用地，容积率≤2.0，计容建筑面积≤145997.4平方米(含阳台和悬挑实体面积)，建筑密度≤30%；规划11栋6层、10栋7层、3栋9层、8栋12层、1栋11层板式住宅楼，沿片区主路设置1层商业服务店。
地块二用地面积35749.6平方米(53.624亩)，用地性质为住宅用地兼容服务设施用地，容积率≤1.8，计容建筑面积≤64349.3平方米(含阳台和悬挑实体面积)，建筑密度≤30%；
地块三用地面积2630.4平方米(3.946亩)，用地性质为服务设施用地，容积率≤0.8，计容建筑面积≤2104.3平方米(含阳台和悬挑实体面积)，建筑密度≤30%；规划1栋3层幼儿园。
地块四用地面积3192.5平方米(4.789亩)，用地性质为服务设施用地，容积率≤1.5，计容建筑面积≤4788.8平方米(含阳台和悬挑实体面积)，建筑密度≤50%；规划1栋2层肉菜市场、1栋2层卫生站。
地块五用地面积1510.2平方米(2.265亩)，用地性质为环卫用地，容积率≤1.5，计容建筑面积≤2265.3平方米(含阳台和悬挑实体面积)，建筑密度≤30%。
地块六用地面积7450.0平方米(11.220亩)，用地性质为社会停车场用地，容积率≤1.5，计容建筑面积≤11175.0平方米(含阳台和悬挑实体面积)，建筑密度≤50%。。
