慧园学府位于高区核心地段毕家疃区域，福山路与科技路交汇处，共2栋住宅，西侧地块由两栋住宅及配套，商业构成，东侧地块自建4500㎡幼儿园。住宅共计202户，规划建设用地1.27万平方米，规划地上建筑面积4.61万平方米，占地面积4421平方米，容积率为2.53，密度34.8%，绿化32.4%，车位总数283个(住宅266个，商业12个，幼儿园5个)。小区地下停车场共2个出入口，地上为人行出入口。北侧为4-1#，两个单元共24层，南侧为4-2#，三个单元共18层，一梯两户。户型128㎡、132㎡、133㎡、134㎡、155㎡，均为1梯2户三室两厅两卫，多种户型配比满足多样需求。
