项目东面为新余四中、逸夫小学和北湖公园，北面为毓秀山国家森林公园，南面为职业教育中心，生态、教育资源丰富。项目所在区域成熟，周边100米内拥有多家超市、餐馆、银行、菜场等配套设施和多条公交路线，生活极为便利。
项目占地480亩，总建筑面积98万平米，整体规划5422户，包括别墅、洋房、多层、小高层、高层和超高层。项目采用法式新古典建筑风格。
小区内绿化率达到48%，分为五大景观组团，由长达1500米的活水溪流串联。社区内包含了100种珍稀植物，通过不同植物合理配搭，形成园林层次感，从视野上使自然与建筑交相辉映。每个景观组团内设有体育设施和活动场所，包括篮球场、羽毛球场、网球场、门球场、游泳池、室外健身场所和儿童娱乐场所。
项目在东南西北共有四个主入口，四个入口都设计了地下车库入口，项目采用人车分流设计，车道设计在项目外围，项目规划了6180地下停车位。东门入口规划了一条特色商业街，在后期将引入超市、银行、便利店、净菜市场等。项目将自建一座9班幼儿园。未来将引入知名幼儿教育品牌入驻。结合逸夫小学，四中的学区房价值，形成无忧教育体系。
龍泉湾一期由5栋退台式电梯洋房和10栋多层组成。户型为115-140㎡三房和140-190㎡四房。
