鲁商莱山项目位于莱山区三滩1号地块，该地块东至观海路、西至金滩南路、南至双河东路及学院西路、北至金滩东路，地块内有逛荡河和孔家河。规划总用地面积约50.67公顷、其中可建设用地面积约32.54公顷(包括中学用地约4.98公顷、幼儿园用地约0.8公顷)，最大建面82.62万平、其中住宅建面约66.71万平。分ABCD四个地块开发，建设多层、高层。规划总用地面积分别18.25、10.72、13.43、8.27公顷，可建设用地面积分别约11.03、6.58、9.95、4.98公顷。ABC地块均为居住兼容商服，最大建面分别37.16、18.9、24.58万平，住宅建面分别26.22、17.38、23.11万平；D地块为36班中学，建面约1.98万平。社区内另有16班托幼1所(0.8公顷用地、0.75万平建面)
