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  世茂海湾1号地处烟台市核心版图,位于烟台市最重要的市政工程项目——滨海广场及其配套工程地块内, 南至二马路,北至大马路,西至解放路,东至规划路。总建筑面积约28万平方米,集超五星级酒店、全海景酒店式公寓、国际商务办公及精品商业于一体,最高建筑达323米,落成后将成为山东省最高地标性滨海建筑群。   它由四幢超高层建筑构成,R1为54层住宅,R2为56层住宅,R3为59层住宅,T1塔楼为60层综合楼。四幢超高层建筑以裙楼相联,四层裙楼设计为商业区。T1塔楼低层部分为办公楼,中层部分为超五星级酒店,高层部分为精装修酒店式公寓,综合塔楼总高度为323米,为山东第一高楼。建筑造型简洁明快,极具现代风格。超高层主楼屋顶造型设计取源于纽约“帝国大厦”Art-deco的优雅华丽,三幢商务公寓楼的屋顶,采用了活泼的竖向线条,其设计灵感来自于香港维多利亚港“国际金融中心”(IFC),融合了烟台的海洋文化元素,整个建筑群屹立海滨,与百年烟台山和沧桑古炮台遥相呼应,成为烟台的城市新地标。   世茂海湾1号景观设计独到,项目景观规划错落有致,通过宜人水景及绿化,将四幢主建筑联为一体。整体景观按不同功能区与空间序列设计,包括地面主题、屋顶花园、室内观景平台三种形态。植栽种类色彩丰富、动感缤纷,营造出宁静、舒适的都市园林环境,出色的设计令海岸自然风光与精致都市园林共赏。   项目建筑中R1为54层住宅,R2为56层住宅,R3为59层住宅,T1塔楼为60层写字楼,其中1—4层商业,上部为精装修酒店式办公区,顶部为超五星级酒店。
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