湛江西粤京基城占地面积28万平方米（约499亩），总建筑面积超过100万平方米。A区仅占地120亩，由10栋31-32层住宅、1栋25层A级写字楼、1栋3层幼儿园、2层商场、1栋会所组成;B区核心居住区(水天一色)将作为开发点，包括37栋25-34层商住楼、1座2层会所、一座幼儿园；C区教育区为九年制学校，包括7栋4-6层的教学楼，将引进全国优秀的师资团队，以保证教学质量。
“西粤京基城”1期由10栋31-32层高层住宅、1栋25层的甲级写字楼、1栋3层高的幼儿园、2层的商场（商业面积1.2万平方米）、1栋会所组成，合计共1931户。其中除10号楼以外，全部是南向设计，南北通透。户型面积在52平方米——220平方米之间，从1房到4房都齐备。1、2、3、7、9栋是2梯3户，4、5、6栋是2梯4户，8号楼王是2梯2户，而小户型主要集中在10号楼，是3梯7户。户型的实用率很高，达到了86%--92%。
