销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】万科大都会滨江位于通州北关北500米,城市副中心俯瞰五河交汇【项目亮点】1、项目价格为约800-1700万元/套2、项目户型面积128~274㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、11个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积13620㎡;建筑面积117609㎡;总共526户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业;物业费公寓:8.96元/平米/月;【楼盘基础信息】1、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。2、小区内的行人和车辆共用道路,没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。3、非住宅性质,水电一般按照商用收取。详询售楼处。【户型分析】2#中区01户型-三居室-建面约274㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2#中区01户型该户型建面约274㎡,居室为3室2厅3卫,朝向为东西。舒适大主卧,带宽大衣帽间,中西结合式餐厅,舒阔大宽庭,LDk一体化,动线布局便捷灵活。中区平面图-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图中区平面图该户型建面约128㎡,居室为3室1厅1卫,朝向为。低区平面图-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图低区平面图该户型建面约128㎡,居室为3室1厅1卫,朝向为。高区平面图-三居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图高区平面图该户型建面约128㎡,居室为3室1厅1卫,朝向为。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)22号线/平谷线;6号线通州北关(地铁站),与楼盘直线距离为673米;公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是富河园小区(公交站),与楼盘直线距离为250米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是富河园幼儿园,距离楼盘350米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个三甲医院,最近的是中国人民解放军总医院京东医疗区通讯楼,距离楼盘1331米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为北京远洋乐堤港(装修中),距离楼盘94米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128~274㎡,价格约800-1700万元/套,适合意向定居通州的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。