销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】万科翡翠山晓西麓位于北京市石景山区石门路东侧500米,主城区低密品牌地产【项目亮点】1、项目价格为54625元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积131~550㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于石景山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积202600㎡;建筑面积206400㎡;有34栋;总共2156户;建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京万科物业服务有限公司;物业费住宅:4.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.3,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】550㎡跃墅-四居室-建面550㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图550㎡跃墅该户型建面550㎡,居室为4室3厅3卫,朝向为南北。四层设计,功能分区明显,动静分离,休息环境不被干扰,会客区空间敞阔,承载多种生活场景,大露台,休憩之余可以陶冶情操。3-131户型-三居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图3-131户型该户型建面约131㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。该户型为宽敞的三居设计,可满足二孩家庭的居住需求。整体格局方正,卧室分布在房间三角,客厅宽敞足够全家人使用。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是炮厂南门(公交站),与楼盘直线距离为281米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是首钢幼教五里春秋幼儿园,距离楼盘150米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是五里坨医院,距离楼盘1106米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是物美超市(万科翡翠山晓店),距离楼盘136米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含131~550㎡,价格约54625元/㎡,适合意向定居石景山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。