销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】世茂信通御海墅位于马尾区亭江镇亭江第二中心小学旁,休闲商务综合游艇地产项目【项目亮点】1、项目价格为8000元/㎡起,在板块内有优势2、项目户型面积32~228㎡,涵盖2,4,10居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价低于马尾新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积29812㎡;建筑面积581777㎡;总共114户;建筑类型包括独栋别墅、联排、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为万科物业;物业费住宅:2.8元/平米/月;未公开;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】228㎡联排户型-别墅-建面约228㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图228㎡联排户型该户型建面约228㎡,居室为7室5厅5卫,朝向为南北。E2联排228㎡户型超多面积赠送,雍容空间感受生活的欣欣向荣。前庭后院设计,尊享阔绰阳台和室外花园,在花香中品生活之大美。南北双向通风,连通客厅的阳光房,清风徐来,像是茉莉散发的一股清幽。全明户型规划合理,整体大气,通透流畅,尽显主人非凡气度。豪华方正起居室,相连观景阳台,居住舒适。228㎡联排户型-别墅-建面约228㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图228㎡联排户型该户型建面约228㎡,居室为7室5厅5卫,朝向为南北。E2联排228㎡户型超多面积赠送,雍容空间感受生活的欣欣向荣。前庭后院设计,尊享阔绰阳台和室外花园,在花香中品生活之大美。南北双向通风,连通客厅的阳光房,清风徐来,像是茉莉散发的一股清幽。全明户型规划合理,整体大气,通透流畅,尽显主人非凡气度。豪华方正起居室,相连观景阳台,居住舒适。228㎡联排户型-别墅-建面约228㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图228㎡联排户型该户型建面约228㎡,居室为7室5厅5卫,朝向为南北。E2联排228㎡户型超多面积赠送,雍容空间感受生活的欣欣向荣。前庭后院设计,尊享阔绰阳台和室外花园,在花香中品生活之大美。南北双向通风,连通客厅的阳光房,清风徐来,像是茉莉散发的一股清幽。全明户型规划合理,整体大气,通透流畅,尽显主人非凡气度。豪华方正起居室,相连观景阳台,居住舒适。228㎡联排户型-别墅-建面约228㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图228㎡联排户型该户型建面约228㎡,居室为7室5厅5卫,朝向为南北。E2联排228㎡户型超多面积赠送,雍容空间感受生活的欣欣向荣。前庭后院设计,尊享阔绰阳台和室外花园,在花香中品生活之大美。南北双向通风,连通客厅的阳光房,清风徐来,像是茉莉散发的一股清幽。全明户型规划合理,整体大气,通透流畅,尽显主人非凡气度。豪华方正起居室,相连观景阳台,居住舒适。228㎡联排户型-别墅-建面约228㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图228㎡联排户型该户型建面约228㎡,居室为7室5厅5卫,朝向为南北。E2联排228㎡户型超多面积赠送,雍容空间感受生活的欣欣向荣。前庭后院设计,尊享阔绰阳台和室外花园,在花香中品生活之大美。南北双向通风,连通客厅的阳光房,清风徐来,像是茉莉散发的一股清幽。全明户型规划合理,整体大气,通透流畅,尽显主人非凡气度。豪华方正起居室,相连观景阳台,居住舒适。228㎡联排户型-别墅-建面约228㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图228㎡联排户型该户型建面约228㎡,居室为7室5厅5卫,朝向为南北。E2联排228㎡户型超多面积赠送,雍容空间感受生活的欣欣向荣。前庭后院设计,尊享阔绰阳台和室外花园,在花香中品生活之大美。南北双向通风,连通客厅的阳光房,清风徐来,像是茉莉散发的一股清幽。全明户型规划合理,整体大气,通透流畅,尽显主人非凡气度。豪华方正起居室,相连观景阳台,居住舒适。228㎡联排户型-别墅-建面约228㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图228㎡联排户型该户型建面约228㎡,居室为7室5厅5卫,朝向为南北。E2联排228㎡户型完美户型尺度,超多面积赠送,雍容空间感受生活的欣欣向荣。前庭后院设计,尊享阔绰阳台和室外花园,在花香中品生活之大美。南北双向通风,连通客厅的阳光房,清风徐来,像是茉莉散发的一股清幽。全明户型规划合理,整体大气,通透流畅,尽显主人非凡气度。豪华方正起居室,相连观景阳台,居住舒适。32㎡两室两厅两卫户型-二居室-建面约32㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图32㎡两室两厅两卫户型该户型建面约32㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。32㎡两室两厅两卫户型布局合理,整体动静分离,通光采光优越,视野开阔,尊贵气质无言表露。餐厅靠近厨房,且外带观景阳台,设置储物空间,让琐碎之物安然藏身。东西动静分离设计,休闲起居两不干扰。干湿分区客卫设计,四明四通、动静分离。客厅直接与观景阳台相连,为您提供阳光下的休闲天地。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为英屿(公交站),与楼盘直线距离为391米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是康庄大地幼儿园(步行街),距离楼盘3586米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是福州市马尾区总医院亭江分院,距离楼盘3896米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是聚福生活超市,距离楼盘2239米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含32~228㎡,价格约8000元/㎡起,适合意向定居马尾的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。