销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】新华学府庄园位于阜阳市城南新区三清路新三中西侧,低密居所,花园洋房【项目亮点】1、项目价格为9600元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积95~180㎡,涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价高于颍州新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积26295㎡;建筑面积383394㎡;总共2439户;建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为天一物业;物业费1.44元/㎡·月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】E2户型-五居室-建面约180㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E2户型该户型建面约180㎡,居室为5室2厅3卫,朝向为。四开间朝南,空间舒朗通透,动静分离,餐客厅一体设计B2户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B2户型该户型建面约95㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。餐厅客厅一体化设计空间布局舒适动静分离【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是明月双清小区(公交站),与楼盘直线距离为283米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是阜阳北外附属新华幼儿园,距离楼盘462米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是阜阳市第六人民医院,距离楼盘1663米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为优生活购物中心(皖新国玺店),距离楼盘566米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~180㎡,价格约9600元/㎡,适合意向定居颍州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。