销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】绿都澜湾知了位于郑州市管城区紫荆山南路与宇通路交汇处,主城郑南、地铁2号线沿线公寓【项目亮点】1、项目价格为7000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积24㎡,涵盖1居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于管城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20968.48㎡;建筑面积123482.49㎡;有26栋;总共1731户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南绿都物业服务有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.49,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】24m²成品公寓-一居室-建面约24㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图24m²成品公寓该户型建面约24㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。整体户型方正,功能齐全,空间利用率高,减少空间浪费,出租自用皆宜。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是2号线站马屯(地铁站),与楼盘直线距离为1233米;公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是中州大道站马屯南(公交站),与楼盘直线距离为254米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是伊顿慧智双语幼儿园(绿都澜湾校园),距离楼盘397米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为郑大一附院,距离楼盘2466米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是绿洧源超市(绿都澜湾桂园店),距离楼盘178米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含24㎡,价格约7000元/㎡,适合意向定居管城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。