销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】台山骏景湾豪庭位于台山市台城凤凰大道63号,台山台城湖景小区【项目亮点】1、项目价格为7300元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积102.37~143.13㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于台山市新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积162915㎡;建筑面积744764㎡;有36栋;总共3400户;建筑类型包括塔楼、叠拼、高层、超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为台山市骏景湾物业服务有限公司;物业费住宅:1.68元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.35,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】22栋08户型-四居室-建面约143.13㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图22栋08户型该户型建面约143.13㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。22栋08户型,建面约143㎡,4室2厅2卫设计,动静分离,两侧均带有宽敞阳台,一个连通厨房及餐厅,另一个连通客厅及次卧。22幢01户型-三居室-建面约102.37㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图22幢01户型该户型建面约102.37㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为西南。22栋01户型,建面约102㎡,3室2厅2卫设计,拥有双阳台,观景阳台连通次卧,可扩展空间更大;动静分离设计,居住舒适。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是骏景湾(公交站),与楼盘直线距离为172米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是台山骏景湾豪庭幼儿园,距离楼盘222米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是台山市中医院,距离楼盘1072米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为万达广场(江门台山店),距离楼盘529米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102.37~143.13㎡,价格约7300元/㎡,适合意向定居台山市的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。