销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】金牛湖半岛位于南京市六合区金牛湖风景区(金江公路),金牛湖度假区附近新房【项目亮点】1、项目价格为20000元/㎡起,在板块内无优势2、项目户型面积60~72㎡,涵盖1居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价高于六合新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积266000㎡;建筑面积87000㎡;有15栋;总共600户;建筑类型包括联排、多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南京荣达物业管理有限公司;物业费住宅:3元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为0.32,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】B户型-一居室-建面约60㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约60㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。大进深,大阳台,卫生间空间较大,卧室可和客厅进行隔断,保证私密性。A户型-一居室-建面约72㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约72㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。客厅和卧室隔断,保证私密性,卧室空间较大,可独立空间做书房使用。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为S8号线/宁天线金牛湖(地铁站),与楼盘直线距离为1048米;公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是金牛湖帆船基地(公交站),与楼盘直线距离为322米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有1个幼儿园,为冶山铁矿幼儿园,距离楼盘4898米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为百惠购物中心(金牛湖),距离楼盘3379米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含60~72㎡,价格约20000元/㎡起,适合意向定居六合的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。