销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】保利天汇位于宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西,近邻凯德商圈的改善型人居【项目亮点】1、项目价格为30000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积42~142㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于市北新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积113948㎡;建筑面积467850.84㎡;有20栋;总共2200户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业发展股份有限公司青岛分公司;物业费公寓:3.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.2,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】B户型-二居室-建面约42㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约42㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。公寓A户型内部如图所示,两室两厅两卫,每一层有充分的独立空间,适合合租人群。A户型-二居室-建面约142㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约142㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。公寓A户型内部如图所示,两室两厅一卫,公寓大多做了动静分区设计,一层为活动区,二层为居住区。公寓标准层平面图-一居室-建面约42㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图公寓标准层平面图该户型建面约42㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。公寓标准层平面图,每层内户型具体分布如图所示,公寓分布在南北和东侧,电梯居中。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是3号线长沙路(地铁站),与楼盘直线距离为254米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是台柳路长沙路(公交站),与楼盘直线距离为62米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是保利和乐天汇幼儿园,距离楼盘471米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为永新中医院,距离楼盘965米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是润万家超市(青岛市北区),距离楼盘276米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含42~142㎡,价格约30000元/㎡,适合意向定居市北的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。