销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】桂溪欧苑位于郫都区友爱镇平安路6号(成灌高速石家桥出口500米),地铁6号线终点站延线改善盘【项目亮点】1、项目价格为约323万元/套起2、项目户型面积293~366㎡,涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积72666.67㎡;建筑面积82000㎡;有29栋;总共241户;建筑类型包括联排。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为成都伦华物业管理有限公司;物业费别墅:2.68元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.13,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】D3-四居室-建面约293㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D3该户型建面约293㎡,居室为4室3厅4卫,朝向为南北。半地下室下沉式视听设计,一层入户花园,奢阔前庭后院,二楼私人卧室,三卧室设计满足所需,三楼屋顶花园、书房衣帽间设计。整体非常通透。C-四居室-建面约366㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C该户型建面约366㎡,居室为4室2厅5卫,朝向为南北。半地下室下沉式视听设计,一层入户花园,L型超大私家花园,二楼私人卧室。三卧室设计满足所需,三楼屋顶花园、书房衣帽间设计。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是平安路口站(公交站),与楼盘直线距离为94米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是稚力佳幼儿园,距离楼盘441米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为成都市郫都区人民医院,距离楼盘3499米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为佛罗伦萨小镇二期,距离楼盘517米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含293~366㎡,价格约323万元/套起,适合意向定居郫都的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。