销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】万科如园位于济南市高新东区科新路与春喧路交汇处,万科济南首个纯墅区【项目亮点】1、项目价格为约320万元/套起2、项目户型面积202~263㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积61289㎡;建筑面积138386㎡;有24栋;总共500户;建筑类型包括叠拼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京万科物业服务有限公司济南分公司;物业费别墅:2.14元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.4,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】上叠户型-四居室-建面约202㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上叠户型该户型建面约202㎡,居室为4室3厅3卫,朝向为南北。怡然自得层南向双卧室,尊享优雅舒适别墅生活主卧连通观景大阳台,臻配敞阔卫生间,丰盛人生极致体验宁静书房连接露台,生活惬意上叠户型-四居室-建面约202㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上叠户型该户型建面约202㎡,居室为4室3厅3卫,朝向为南北。怡然自得层南向双卧室,尊享优雅舒适别墅生活主卧连通观景大阳台,臻配敞阔卫生间,丰盛人生极致体验宁静书房连接露台,生活惬意上叠户型-四居室-建面约202㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上叠户型该户型建面约202㎡,居室为4室3厅3卫,朝向为南北。怡然自得层南向双卧室,尊享优雅舒适别墅生活主卧连通观景大阳台,臻配敞阔卫生间,丰盛人生极致体验宁静书房连接露台,生活惬意上叠户型-四居室-建面约202㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图上叠户型该户型建面约202㎡,居室为4室3厅3卫,朝向为南北。怡然自得层南向双卧室,尊享优雅舒适别墅生活主卧连通观景大阳台,臻配敞阔卫生间,丰盛人生极致体验宁静书房连接露台,生活惬意下叠户型-四居室-建面约263㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠户型该户型建面约263㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。南向双卧室,尊享互不打扰的舒适空间;主卧尊享观景大阳台,步入式衣帽间、敞阔卫生间;臻配静谧书房,远观盛景,近闻书香。下叠户型-四居室-建面约263㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠户型该户型建面约263㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。南向双卧室,尊享互不打扰的舒适空间;主卧尊享观景大阳台,步入式衣帽间、敞阔卫生间;臻配静谧书房,远观盛景,近闻书香。下叠户型-四居室-建面约263㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图下叠户型该户型建面约263㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。南向双卧室,尊享互不打扰的舒适空间;主卧尊享观景大阳台,步入式衣帽间、敞阔卫生间;臻配静谧书房,远观盛景,近闻书香。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是科新路春暄路(公交站),与楼盘直线距离为93米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是高新区清润幼儿园,距离楼盘546米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是济南高新区人民医院,距离楼盘2397米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为百联奥特莱斯(高新店),距离楼盘1504米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含202~263㎡,价格约320万元/套起,适合意向定居历城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。