销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】龙光玖龙台位于光明大道和观光路交汇处,地铁口商务综合体【项目亮点】1、项目价格为110000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积72.17~97.55㎡,涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、17个公交站【价格分析】该楼盘均价高于光明新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积150000㎡;建筑面积750000㎡;有18栋;总共139户;建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙光物业;物业费商铺:14元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5.11,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】E户型-三居室-建面约97.55㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约97.55㎡,居室为3室1厅2卫,朝向为南北。该户型户型方正紧凑,动静干湿分区合理;客厅与阳台相连,采光透气佳;厨房带工作阳台,提高实用率。户型方正,布局合理,空间实用率高。B户型-二居室-建面约72.17㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约72.17㎡,居室为2室1厅2卫,朝向为南北。该户型方正,主卧室带飘窗设计,视野开阔,能望见更多景观;主卧带独立卫浴,保证主人私密性。动静分区,全明空间设计,餐厅、客厅一体。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)地铁13号线二期北延;6号线/光明线凤凰城(地铁站),与楼盘直线距离为386米;公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是光明区政府南(公交站),与楼盘直线距离为237米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是龙光玖龙台幼儿园,距离楼盘344米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为中国科学院大学深圳医院东院区,距离楼盘1107米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个购物中心,最近的是光明蓝鲸世界,距离楼盘283米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含72.17~97.55㎡,价格约110000元/㎡,适合意向定居光明的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。