官宣！杭州市临平区住房“换新购”活动正式启动

3月22日，杭州市临平区住房“换新购”活动正式启动。

现场展示了“换新购”活动内容和具体流程。现场，地产企业、经纪企业和租赁企业三方代表上台签署合作意向书。

临平区房地产业协会负责人上台宣读《临平区住房换新购活动倡议书》。

倡议书中提出，“换新购”活动旨在帮助有置换需求的购房者“以小换大”、“买新卖旧”，呼吁各房地产企业、经纪企业和租赁企业积极响应“换新购”活动号召，为购房客户提供省心的一站式换房置业服务。同时加强活动宣传，提高购房者的知晓度和参与度，鼓励企业为参与“换新购”的购房者提供专属房源和专属优惠。

一、签署四方协议，锁定意向房源。

购房者在活动参与楼盘中选定心仪的新建商品住房房源，与开发企业、经纪企业、租赁企业四方签署买、卖、租一体的四方协议。开发企业在协议规定期限内（倡议期限在30-90天，具体以协议约定为准）为购房者锁定意向房源。

二、旧房优先卖，并享优先租

经纪企业通过帮客户线上流量倾斜，加速推广销售的“优先卖”服务，缩短旧房售出周期。若在约定期限内未出售旧房，购房者可选择租赁企业对房屋进行优先租赁。

三、无忧退订，保障权益

若旧房在约定时间内售出，购房者履约完成新房购买手续；若旧房在约定时间内未售出及未出租的，则开发企业履约退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。当然旧房无租赁需求的，购房者可与开发企业和经纪企业签订三方协议。