好住|公园旁118㎡灵动3+1户型 赠送面积达20%

乐居买房讯  买房看地段是永远不变的逻辑，而好的地段向来拥有醇熟的配套、便捷的交通，日常生活便利度较高。但满足生活便利的同时，好地段向来寸土寸金，在钢筋水泥搭建的城市里，生态景观资源相对稀缺，与公园为邻的楼盘更是不多，今日我们便一起来看看毗邻于湘潭和平公园的纯新盘——中国铁建和平央著。

项目是由中国铁建与本地国企潭房联手打造，背景实力雄厚，品质和交付力均有保障。所推产品为90-168㎡毛坯高层，户型灵动布局，可满足刚需刚改人群居住需求。今日我们先一起来看看建面118㎡的户型图。

建面118㎡户型，户型方正，三开间朝南，户型设计为3+1房，空间灵动多变，可根据业主需求，实现四居室，整体赠送面积达20%。

动线方面：客餐厅分布于入户门左右两侧，呈1字型布局，客厅与南向景观阳台相连，餐厅与北向生活阳台相连，打造一个南北通透的会客区域，提升了整体动线区域的舒适性。北向设备平台可与生活阳台可打通形成一个大面宽阳台，增加了使用空间，另外餐厅旁的结构板为赠送面积，可根据需求改造成书房或一间客卧。

静线方面：卧室分布于该户型的左侧，与动线做到了有效分割，保证了居住的私密性。主卧为套房设计，带有独立卫浴；另外与客厅相邻的南向卧室，与阳台相连，使得卧室空间得到延伸，居住舒适度更高。另外主卧和北向卧室飘窗均为赠送面积。

回看项目本身：项目整体为一期开发，建筑面积约125232.61㎡，由10栋高层住宅组成，容积率2.08，绿化率35.5%，共规划783户，项目为纯住宅社区，居住环境更为纯粹舒适。稍显不足之处，项目车位配比约1:0.98，后期停车位稍显紧张。

在园林规划方面，项目规划约4万㎡森系园林，以“一轴三环多节点”空间布局健康生活版图。园区内规划有中心草坪、夜光跑道、儿童游乐区、老年人下棋健身区域、可满足全龄段生活娱乐需求，另外每一栋前都设计有内部花园空间，让业主如同生活在森林中一样，下楼就能享受鸟语花香。

在布局方面，项目东侧通过缓坡的设计使小区内道路与红星路对接，北侧临近和平公园的建筑退让最大达到32米，并通过阳光草坡与公园地貌融为一体，并且从园区内可直通和平公园。

配套方面：项目周边交通立体成型，周边“三纵三横”道路，不管公交出行还是自驾都较为方便。距离湘潭火车站仅840米，前往长沙及周边城市较为便捷快速。项目内部配建有幼儿园，周边临近多个学校，教育资源有保障。距离项目最近的学校为云塘学校仅405米，其次为湘潭市第一中学（744米）、湘潭市益智中学（870米）、湘潭市第四中学（975米）、风车坪学校（1.1公里）、和平小学（1.2公里）、曙光学校（1.7公里）等。项目距离湘潭市中心医院仅865米，另外2公里范围内还有湘潭市第二人民医院及湘潭市第五人民医院。医疗资源有保障。